苗圃承包合同協(xié)議書

苗圃承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[苗圃具體地址]的苗圃一處，乙方有意承包該苗圃進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方苗圃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.苗圃范圍：甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的苗圃承包給乙方。該苗圃內(nèi)包含各類苗木品種，具體苗木清單見本合同附件一。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)苗圃的日常經(jīng)營管理，包括但不限于苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治、灌溉排水等工作，確保苗圃內(nèi)苗木的正常生長和良好狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照市場需求進(jìn)行合理的苗木銷售規(guī)劃，自行負(fù)責(zé)苗木的銷售及相關(guān)售后服務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，若乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對苗圃的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對苗圃內(nèi)的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供苗圃的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)狀資料，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與苗圃經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證苗圃在承包給乙方之前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決與周邊居民或單位的糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營苗圃，按照市場規(guī)律進(jìn)行苗木種植、銷售等活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。承包期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對苗圃進(jìn)行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)苗圃的日常維護(hù)和管理，確保苗木的成活率和質(zhì)量，定期向甲方匯報(bào)苗圃經(jīng)營情況。合理使用苗圃內(nèi)的土地、設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對苗圃進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。承擔(dān)苗圃經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、苗木采購費(fèi)、人員工資等。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將苗圃轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營苗圃，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未能保證苗圃在承包給乙方之前不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變苗圃用途、轉(zhuǎn)包或分包苗圃、破壞苗圃內(nèi)設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還苗圃，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在承包期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際承包期限結(jié)算承包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若本合同的條款與補(bǔ)充協(xié)議的條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：苗圃苗木清單1.苗木品種1：名稱：[具體名稱]規(guī)格：[胸徑/高度/冠幅等具體規(guī)格]數(shù)量：[X]株2.苗木品種2：名稱：[