出租墳地合同協(xié)議書范本

出租墳地合同協(xié)議書范本

出租墳地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有使用墳地的需求，甲方愿意將其擁有合法權(quán)益的墳地出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墳地位置及范圍甲方出租給乙方的墳地位于____________________（詳細(xì)地址），其四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。墳地面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將墳地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的墳地租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金。-對乙方使用墳地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。-在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求乙方按照約定交還墳地。2.義務(wù)-保證所出租的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因墳地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理與使用墳地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得無故干擾乙方對墳地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用墳地。-有權(quán)在墳地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕工作，但需事先告知甲方并不得改變墳地的基本結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得在墳地從事違法、違規(guī)或違背公序良俗的活動。-負(fù)責(zé)墳地的日常管理和維護(hù)，保持墳地的整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)將墳地恢復(fù)至接收時的狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞或改變，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不得將墳地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變墳地的用途。如需對墳地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方對墳地的正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付賠償金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變墳地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成墳地?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。如因政府征收等原因?qū)е聣灥乇皇栈兀魇昭a(bǔ)償款按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本協(xié)議自征收決定發(fā)布之日起自動終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效