共同購買公積金協(xié)議書

共同購買公積金協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方均有購買公積金的需求，為了充分利用公積金政策，實現(xiàn)雙方共同的購房目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就共同購買公積金事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共同購買公積金過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同遵循公積金管理相關(guān)規(guī)定，實現(xiàn)通過公積金貸款購房的目的。二、公積金購買的具體內(nèi)容1.繳存金額甲乙雙方約定，按照各自收入的一定比例共同確定公積金繳存金額。甲方每月繳存公積金金額為人民幣______元，乙方每月繳存公積金金額為人民幣______元。繳存金額可根據(jù)雙方收入變化及公積金政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行相應(yīng)調(diào)整。雙方應(yīng)確保按時足額將繳存金額存入各自公積金賬戶，因任何一方未按時繳存導(dǎo)致的一切后果由該方承擔(dān)。2.繳存方式甲方通過[甲方公積金繳存銀行名稱]的[具體繳存方式，如銀行代扣、網(wǎng)上繳存等]方式繳存公積金，乙方通過[乙方公積金繳存銀行名稱]的[具體繳存方式]方式繳存公積金。雙方應(yīng)及時關(guān)注公積金繳存賬戶余額及繳存明細，如有疑問應(yīng)及時向各自公積金管理部門咨詢核實。3.繳存期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)持續(xù)按照約定繳存公積金，直至達到公積金貸款申請條件或本協(xié)議終止。在繳存期限內(nèi)，如遇公積金政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新政策協(xié)商調(diào)整繳存金額及方式，確保符合貸款要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方共同履行公積金繳存義務(wù)。在符合公積金貸款條件時，有權(quán)使用公積金貸款購買房屋，并按照規(guī)定享受公積金貸款的相關(guān)優(yōu)惠政策。對共同繳存的公積金賬戶信息及繳存情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限按時足額繳存公積金。積極配合乙方辦理與公積金購買及貸款相關(guān)的各項手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料和信息。在使用公積金貸款購房過程中，遵守公積金管理部門及貸款銀行的各項規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更公積金繳存金額、方式或停止繳存。如因甲方原因?qū)е鹿e金繳存中斷或不符合貸款條件，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方共同履行公積金繳存義務(wù)。在符合公積金貸款條件時，有權(quán)使用公積金貸款購買房屋，并按照規(guī)定享受公積金貸款的相關(guān)優(yōu)惠政策。對共同繳存的公積金賬戶信息及繳存情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限按時足額繳存公積金。積極配合甲方辦理與公積金購買及貸款相關(guān)的各項手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料和信息。在使用公積金貸款購房過程中，遵守公積金管理部門及貸款銀行的各項規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更公積金繳存金額、方式或停止繳存。如因乙方原因?qū)е鹿e金繳存中斷或不符合貸款條件，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、公積金賬戶管理1.賬戶設(shè)立甲乙雙方各自擁有獨立的公積金賬戶，本協(xié)議不涉及對雙方公積金個人賬戶的合并或變更。雙方應(yīng)妥善保管各自公積金賬戶的密碼、賬號等信息，因保管不善導(dǎo)致信息泄露或賬戶資金損失的，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。2.賬戶信息變更如甲乙雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方及各自公積金管理部門，并在本協(xié)議中進行相應(yīng)修改。涉及公積金賬戶重要信息（如姓名、身份證號碼等）變更的，應(yīng)按照公積金管理部門的要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，并告知對方。3.賬戶查詢與監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)定期查詢各自公積金賬戶的繳存情況、余額及明細等信息，可通過公積金管理部門官方網(wǎng)站、手機APP、服務(wù)熱線或前往公積金管理中心辦事窗口等方式進行查詢。雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方公積金繳存情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如繳存中斷、金額不符等），應(yīng)及時通知對方并共同協(xié)商解決。五、公積金貸款購房相關(guān)事宜貸款申請條件1.甲乙雙方均應(yīng)符合公積金管理部門規(guī)定的公積金貸款申請條件，包括但不限于連續(xù)足額繳存公積金一定期限（如[X]個月）、信用狀況良好、具有穩(wěn)定的收入來源等。2.在申請公積金貸款前，雙方應(yīng)確保自身不存在公積金貸款逾期、不良信用記錄等影響貸款申請的情形。如因任何一方原因?qū)е聼o法滿足貸款申請條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)解決由此產(chǎn)生的問題，確保貸款申請順利進行。貸款額度與期限1.根據(jù)甲乙雙方共同繳存的公積金金額、繳存期限、收入情況及房屋總價等因素，確定公積金貸款額度。貸款額度上限按照公積金管理部門規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理規(guī)劃貸款金額。2.公積金貸款期限根據(jù)雙方還款能力及房屋性質(zhì)等因素確定，最長不超過公積金管理部門規(guī)定的期限。在確定貸款期限時，雙方應(yīng)考慮自身經(jīng)濟狀況和還款能力，確保能夠按時足額償還貸款本息。貸款辦理流程1.雙方共同選定符合公積金貸款要求的房屋，并與房屋出售方簽訂購房合同。2.在購房合同簽訂后，甲乙雙方按照公積金管理部門及貸款銀行的要求，準(zhǔn)備并提交貸款申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購房合同、公積金繳存明細等。3.公積金管理部門及貸款銀行對雙方提交的貸款申請資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，雙方應(yīng)按照要求及時補充或更正。4.審核通過后，雙方與貸款銀行簽訂公積金貸款合同及相關(guān)擔(dān)保合同等法律文件，明確雙方在貸款過程中的權(quán)利義務(wù)及還款責(zé)任。5.貸款銀行按照合同約定發(fā)放公積金貸款至房屋出售方指定賬戶，甲乙雙方按照貸款合同約定的還款方式和期限按時足額償還貸款本息。還款責(zé)任1.甲乙雙方共同承擔(dān)公積金貸款的還款責(zé)任，按照貸款合同約定的還款方式（如等額本息、等額本金等）和還款期限，每月按時足額償還貸款本息。2.雙方應(yīng)在每月還款日前確保還款賬戶中有足夠的資金用于償還貸款，如因任何一方原因?qū)е逻€款逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并按照貸款合同約定支付逾期利息、罰息等費用。3.在貸款償還期間，如一方收入發(fā)生重大變化或出現(xiàn)其他影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商調(diào)整還款計劃或采取其他解決措施，確保貸款按時足額償還。六、違約條款甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限繳存公積金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳存金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于因公積金繳存中斷導(dǎo)致無法享受公積金貸款優(yōu)惠政策而多支付的購房成本、乙方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的訴訟費、律師費等費用。2.如甲方擅自變更公積金繳存金額、方式或停止繳存，導(dǎo)致公積金繳存中斷或不符合貸款條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并負責(zé)恢復(fù)公積金繳存至符合貸款條件狀態(tài)。如因甲方原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方無法實現(xiàn)公積金貸款購房目的，甲方應(yīng)退還乙方已繳存的全部公積金，并按照乙方已繳存金額的[X%]向乙方支付違約金。3.在公積金貸款購房過程中，若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款申請被拒絕或貸款合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房定金損失、房屋差價損失、已支付的購房費用、乙方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的訴訟費、律師費等費用。乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限繳存公積金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳存金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因公積金繳存中斷導(dǎo)致無法享受公積金貸款優(yōu)惠政策而多支付的購房成本、甲方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的訴訟費、律師費等費用。2.如乙方擅自變更公積金繳存金額、方式或停止繳存，導(dǎo)致公積金繳存中斷或不符合貸款條件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并負責(zé)恢復(fù)公積金繳存至符合貸款條件狀態(tài)。如因乙方原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方無法實現(xiàn)公積金貸款購房目的，乙方應(yīng)退還甲方已繳存的全部公積金，并按照甲方已繳存金額的[X%]向甲方支付違約金。3.在公積金貸款購房過程中，若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款申請被拒絕或貸款合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房定金損失、房屋差價損失、已支付的購房費用、甲方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的訴訟費、律師費等費用。雙方共同違約如甲乙雙方均違反本協(xié)議約定，各自應(yīng)按照上述違約條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相互承擔(dān)連帶責(zé)任。因雙方共同違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與