集體林地出租協(xié)議書

集體林地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體林地，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該集體林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置甲方出租的集體林地位于[林地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.林地面積該集體林地面積共計[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。測量工作可由雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類及數(shù)量、植被覆蓋情況等詳細(xì)描述]。乙方應(yīng)在承租前對林地現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，甲方應(yīng)向乙方如實提供相關(guān)信息。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還林地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及林地實際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等情形，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還林地。2.義務(wù)保證對出租的集體林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)出租該林地。向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)部門的審批手續(xù)等，費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。確保林地在租賃期間不存在權(quán)屬糾紛或其他爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有林地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對林地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等情形，有權(quán)獲得因林地地上附著物及乙方投入的相關(guān)補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可實施。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于林地的防火、防盜、防蟲等，確保林地資源安全。不得在林地上從事違法違規(guī)活動，如非法采伐、開墾、采礦等。如因乙方原因?qū)е铝值厥艿狡茐幕蛞l(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還林地，并保證林地現(xiàn)狀符合甲方要求。交還的林地應(yīng)無明顯的破壞或改變，如有需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)。五、林地使用限制1.乙方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有特殊情況確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，必須提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、林業(yè)管理等方面的法律法規(guī)，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理和修復(fù)。3.在租賃期限內(nèi)，乙方如需在林地上建設(shè)臨時性或永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、擅自改變林地用途、非法轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓林地、破壞林地資源等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，