通道商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

通道商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的通道商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊人流量大，商業(yè)氛圍濃厚。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。商鋪內(nèi)部格局合理，空間利用充分，可滿足多種經(jīng)營(yíng)需求。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，經(jīng)營(yíng)狀況良好，客源穩(wěn)定。乙方受讓后，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃繼續(xù)使用該用途，或經(jīng)合法程序變更為其他符合商業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該商鋪的所有權(quán)及與之相關(guān)的一切附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修、庫(kù)存商品、經(jīng)營(yíng)證照、客戶資源等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)]；裝修包括但不限于[描述裝修風(fēng)格及主要裝修項(xiàng)目]；庫(kù)存商品按照轉(zhuǎn)讓時(shí)的實(shí)際數(shù)量和狀況交接給乙方；經(jīng)營(yíng)證照包括但不限于[列舉相關(guān)證照名稱(chēng)]；客戶資源包括但不限于[說(shuō)明客戶資源的范圍及獲取方式]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了商鋪本身及所有轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的物品和權(quán)益的價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方采用以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付轉(zhuǎn)讓款：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在甲方完成商鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)且正常經(jīng)營(yíng)[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及相關(guān)物品，不得擅自處置或損壞。向乙方如實(shí)告知商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方完成商鋪的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點(diǎn)物品等，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理證照變更等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的商鋪及相關(guān)權(quán)益。在商鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。接受甲方交付的商鋪及相關(guān)物品，并按照交接清單進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)商鋪交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露甲方的任何商業(yè)信息。在辦理經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供所需資料，承擔(dān)因變更手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行商鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.交接地點(diǎn)：商鋪所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并填寫(xiě)交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等。甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等物品交接給乙方。4.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)商鋪已按照本協(xié)議約定順利交接給乙方。五、經(jīng)營(yíng)證照變更1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理證照變更所需的個(gè)人資料和其他相關(guān)文件，并承擔(dān)因變更手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.變更期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，并確保在[具體期限]內(nèi)完成全部變更手續(xù)。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е伦兏谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理證照變更或提供虛假信息等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置商鋪內(nèi)的物品或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等信息，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策，導(dǎo)致商鋪被查封、罰款或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部后果，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系電