酒店對(duì)外承包協(xié)議書(shū)

酒店對(duì)外承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理酒店的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該酒店對(duì)外承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)4.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、各類電器設(shè)備、家具、床上用品、餐具等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）二、承包期限承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。承包期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在承包期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，要求乙方定期匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有知情權(quán)，有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。在承包期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等合法經(jīng)營(yíng)所需的文件資料，并保證其真實(shí)性、合法性。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照年檢、變更等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在承包期開(kāi)始時(shí)能正常使用，對(duì)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)維修責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)酒店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變或損壞。有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用酒店名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等無(wú)形資產(chǎn)，但不得用于與本酒店經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，如遇酒店設(shè)施設(shè)備自然損耗或因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行正常維修、改造等，乙方有權(quán)自行決定并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但應(yīng)事先告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及押金。按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)酒店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，服務(wù)質(zhì)量提升，市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和良好經(jīng)濟(jì)效益。定期向甲方提供酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將酒店轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓部分經(jīng)營(yíng)權(quán)，須事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，制定安全管理制度，確保酒店的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在承包期滿后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將酒店及設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、酒店的經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的酒店經(jīng)營(yíng)管理制度，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)管理制度、人員培訓(xùn)制度、安全管理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)注重酒店的品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣，積極提升酒店的知名度和美譽(yù)度，合理定價(jià)，確保酒店的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造或增設(shè)新的項(xiàng)目，應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但新增設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有。4.乙方應(yīng)定期對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，建立良好的員工激勵(lì)機(jī)制，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的罰款、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)1.承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于需要定期進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并將維護(hù)保養(yǎng)記錄存檔備查。4.在承包期滿后，乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足承包費(fèi)及違約金。3.若乙方擅自將酒店轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照承包費(fèi)總額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。6.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)