房子有拍賣合同協(xié)議書

房子有拍賣合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房屋地址，包括詳細(xì)的門牌號(hào)、樓層等信息]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為[具體編號(hào)]，現(xiàn)甲方擬通過(guò)拍賣方式處置該房屋，乙方具備合法的拍賣資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方按照本協(xié)議約定的條件和要求對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣處置，包括但不限于發(fā)布拍賣公告、組織拍賣會(huì)、尋找競(jìng)買人等相關(guān)工作。二、委托拍賣期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體拍賣完成日期]止。若在該期限內(nèi)未能完成拍賣，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)了解拍賣活動(dòng)的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。-應(yīng)向乙方提供該房屋真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)資料及其他必要信息，并確保所提供材料不存在任何瑕疵或糾紛。-負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題，保證拍賣活動(dòng)不受任何干擾。若因甲方原因?qū)е屡馁u無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方及競(jìng)買人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方及買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。-應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，認(rèn)真組織拍賣活動(dòng)，采取合理措施尋找競(jìng)買人，確保拍賣活動(dòng)的公開、公平、公正進(jìn)行。-負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行宣傳推廣，制作并發(fā)布拍賣公告、拍賣資料等，向競(jìng)買人如實(shí)介紹該房屋的基本情況和瑕疵信息。-在拍賣過(guò)程中，如遇重大事項(xiàng)或突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。-拍賣成交后，及時(shí)將成交情況通知甲方，并協(xié)助甲方與買受人簽訂相關(guān)成交確認(rèn)書及辦理后續(xù)手續(xù)。四、拍賣保留價(jià)雙方商定該房屋的拍賣保留價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自降低拍賣保留價(jià)。五、拍賣傭金及費(fèi)用1.若該房屋拍賣成交，甲方應(yīng)按照成交價(jià)款的[X]%向乙方支付拍賣傭金。拍賣傭金應(yīng)在拍賣成交后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.拍賣過(guò)程中產(chǎn)生的公告費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、拍賣成交及后續(xù)事宜1.拍賣成交后，買受人應(yīng)按照拍賣規(guī)則及相關(guān)約定支付全部成交價(jià)款。乙方在收到全部成交價(jià)款后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將扣除拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用后的款項(xiàng)支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由[具體承擔(dān)方]按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，或因甲方原因?qū)е屡馁u活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方及競(jìng)買人造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方及競(jìng)買人因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定組織拍賣活動(dòng)或未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__