房屋委托轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋委托轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房屋，并委托乙方代為辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為該房屋轉(zhuǎn)讓的代理人，全權(quán)負責(zé)尋找合適的受讓方，與受讓方進行溝通、洽談房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間等條款的協(xié)商。2.乙方負責(zé)協(xié)助甲方準備房屋轉(zhuǎn)讓所需的各類文件和資料，如不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本等相關(guān)證件的復(fù)印件，并確保資料的真實性和完整性。3.乙方協(xié)助甲方與受讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并監(jiān)督受讓方按照合同約定履行付款等義務(wù)。4.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、房屋交接手續(xù)等，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、順利進行。二、委托期限本委托期限自本合同簽訂之日起至[委托截止日期]止。在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行委托事項。若在委托期限屆滿前，乙方未能完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜，雙方可協(xié)商延長委托期限或終止本合同。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)了解乙方在委托事項辦理過程中的進展情況，并要求乙方及時匯報相關(guān)信息。-在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對房屋轉(zhuǎn)讓的最終條件和結(jié)果享有決定權(quán)。-若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)-向乙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，并保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)。-積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、證件，并及時簽署相關(guān)文件。-如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無法順利進行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料和文件，并要求甲方積極配合工作。-在完成委托事項后，按照本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.義務(wù)-按照法律法規(guī)和本合同約定，認真、負責(zé)地履行委托事項，盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并以甲方的利益為出發(fā)點，爭取最有利的轉(zhuǎn)讓條件。-對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。-在與受讓方洽談及辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遵守誠實信用原則，不得與受讓方惡意串通損害甲方利益。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、服務(wù)費用及支付方式1.若乙方成功促成甲方與受讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓成交價的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。2.服務(wù)費用的支付方式為：在甲方收到受讓方支付的全部購房款后[X]個工作日內(nèi)，甲方將服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時向乙方支付服務(wù)費用或提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行委托事項或泄露甲方機密信息等，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用（如有），并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字