養(yǎng)牛場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

養(yǎng)牛場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)牛場，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)牛場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)牛場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)牛場基本情況1.養(yǎng)牛場位置：該養(yǎng)牛場位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.養(yǎng)牛場設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖用房：包括牛舍______間，建筑面積共計______平方米，牛舍結(jié)構(gòu)為______（如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等），牛舍內(nèi)設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等設(shè)施，狀況良好，能夠滿足正常養(yǎng)殖需求。飼料儲存區(qū)：建有飼料倉庫______座，面積為______平方米，用于儲存牛飼料，倉庫具備防潮、防蟲、防火等功能。配套設(shè)施：擁有水井一口，水質(zhì)優(yōu)良，能夠滿足養(yǎng)殖用水需求；配備變壓器一臺，供電容量為______千伏安，電力供應(yīng)穩(wěn)定；還有草料加工設(shè)備一套，包括鍘草機、粉碎機等，設(shè)備運行正常。3.養(yǎng)殖存欄情況：轉(zhuǎn)讓時，養(yǎng)牛場內(nèi)存欄肉牛共計______頭，其中成年母牛______頭，小牛犢______頭。這些肉牛品種為______（如西門塔爾牛、夏洛萊牛等），健康狀況良好，無重大疾病隱患。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，養(yǎng)牛場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含養(yǎng)牛場的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、設(shè)施設(shè)備、存欄肉牛等所有與養(yǎng)牛場相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方在完成對養(yǎng)牛場的實地考察，并確認(rèn)養(yǎng)牛場的現(xiàn)狀及相關(guān)情況符合本合同約定后的______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款可沖抵定金，剩余定金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。尾款支付：在甲方協(xié)助乙方完成養(yǎng)牛場的過戶手續(xù)（包括土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備所有權(quán)變更登記等）后的______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對養(yǎng)牛場的相關(guān)情況進行如實告知，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)牛場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該養(yǎng)牛場不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)牛場存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，向乙方提供養(yǎng)牛場的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備購買憑證、存欄肉牛的防疫記錄等，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)牛場的過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)（可約定由甲方或乙方承擔(dān)）。在合同約定的時間內(nèi)，將養(yǎng)牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄肉牛等交付給乙方，并保證交付時的狀態(tài)與本合同約定一致。交付前養(yǎng)牛場的一切費用（如水電費、物業(yè)費、稅費等）由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。向乙方提供養(yǎng)牛場的養(yǎng)殖技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡養(yǎng)牛場的運營管理，期限為自交付之日起______個月。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式接收養(yǎng)牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄肉牛等。在養(yǎng)牛場交付后，有權(quán)自主經(jīng)營管理養(yǎng)牛場。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收養(yǎng)牛場后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)牛場，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)養(yǎng)牛場交付后的運營費用，包括但不限于飼料采購、人員工資、水電費、防疫費等。在養(yǎng)牛場經(jīng)營過程中，如需對養(yǎng)牛場的設(shè)施設(shè)備進行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先告知甲方，并在不影響?zhàn)B牛場原有結(jié)構(gòu)和功能的前提下進行。改造或增添設(shè)備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。四、養(yǎng)牛場交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的______日內(nèi)，將養(yǎng)牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄肉牛等交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，制作交接清單，清單內(nèi)容包括養(yǎng)牛場的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、存欄肉牛等詳細(xì)信息。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)牛場應(yīng)保持交付時的正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，存欄肉牛應(yīng)健康無疾病。如交付時發(fā)現(xiàn)養(yǎng)牛場存在損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)；如存欄肉牛存在疾病等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的治療費用。五、養(yǎng)牛場過戶手續(xù)1.過戶內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)牛場的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；同時，辦理養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方對養(yǎng)牛場的設(shè)施設(shè)備享有合法所有權(quán)。2.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交過戶申請材料。因政府部門審批等原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.費用承擔(dān)：土地使用權(quán)變更登記及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備所有權(quán)變更登記所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е沦M用增加或產(chǎn)生額外費用，由該方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付養(yǎng)牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄肉牛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的養(yǎng)牛場存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題，導(dǎo)致乙方無法正常接收養(yǎng)牛場或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決上述問題，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)牛場的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方在接收養(yǎng)牛場后，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致養(yǎng)牛場被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的方式使用養(yǎng)牛場，導(dǎo)致養(yǎng)牛場的設(shè)施設(shè)備損壞或養(yǎng)牛場價值降低的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方