福利房屋贈與合同協(xié)議書

福利房屋贈與合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套福利房屋（以下簡稱“該房屋”），為表達對乙方的關(guān)愛與照顧，甲方自愿將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受贈與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本情況1.該房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況如下：[詳細說明附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品情況]二、贈與的意愿及承諾1.甲方明確表示將該房屋無償贈與乙方，不附帶任何條件，包括但不限于要求乙方支付任何費用、承擔(dān)任何債務(wù)或履行特定的義務(wù)等。2.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，該贈與行為是甲方真實意思的表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。三、贈與的交付及相關(guān)事宜1.自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的各項稅費，由______方承擔(dān)。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法順利辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡力尋求可行的解決方案。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈與并配合辦理相關(guān)手續(xù)。-在贈與行為完成前，有權(quán)撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的撤銷情形。-有義務(wù)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利負擔(dān)，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方對房屋的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。-協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于過戶登記、水電燃氣更名等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)接受甲方的贈與，并要求甲方按照本合同約定交付房屋及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-在接受贈與后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。-若乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還該房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋權(quán)屬證書或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受贈與或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及相關(guān)物品（如有）。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________