小區(qū)恢復(fù)施工合同協(xié)議書

小區(qū)恢復(fù)施工合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于[小區(qū)名稱]因[具體原因]需要進(jìn)行恢復(fù)施工，甲方經(jīng)考察及研究，決定將該小區(qū)恢復(fù)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)施工能力及資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)恢復(fù)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]恢復(fù)施工工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述需恢復(fù)施工的具體項(xiàng)目及范圍，如道路修復(fù)、綠化補(bǔ)種、建筑外立面修復(fù)等]二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及本工程設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)完成審核，審核無(wú)誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。-按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工場(chǎng)地、水源、電源等。-在乙方提交相關(guān)報(bào)告及資料后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核、驗(yàn)收等工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。-按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-自行組織施工所需的人員、設(shè)備、材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-在工程施工過程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境及公共設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾及廢棄物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。-在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)提出變更部分的工程報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。-若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。-乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因不可抗力導(dǎo)致工程損失的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及公平原則協(xié)商分擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______