種地合同協(xié)議書模板范本

種地合同協(xié)議書模板范本

種地合同協(xié)議書甲方（土地出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（以實際測量為準）。2.該土地的地類為______（如耕地、旱地等），土地狀況良好，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將土地交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，乙方租賃土地______畝，每年租金共計______元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金。-監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地，制止乙方損害土地及地上附著物等行為。-在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回土地。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方能夠正常使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。-協(xié)助乙方辦理與土地租賃及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。-在乙方正常使用土地期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地進行合法的農(nóng)業(yè)種植活動。-有權(quán)在所租賃土地上進行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，但需事先告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。-有權(quán)享受國家及地方政府給予的與農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的優(yōu)惠政策和補貼（如涉及需甲方配合辦理的手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助）。2.義務(wù)-按照合同約定的用途使用土地，不得將土地用于非農(nóng)建設(shè)或其他違法活動。-按時足額支付租金。-負責(zé)土地的日常管理和維護，合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的基本狀態(tài)（正常使用造成的合理損耗除外）。-自行承擔(dān)在土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費、農(nóng)機具購置及租賃費用等），并依法繳納相關(guān)稅費。-在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將土地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。交付時土地上已有的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由乙方繼續(xù)使用或按照協(xié)商價格由乙方受讓。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方在交還土地時，應(yīng)保證土地及地上附著物（包括乙方自建的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等）符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.變更：在租賃期間，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方逾期支付租金超過______日，或違反本合同約定改變土地用途、進行掠奪性經(jīng)營等嚴重損害土地權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。-若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未按照約定用途使用土地、未履行土地恢復(fù)義務(wù)等，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲