拆遷重建合同協(xié)議書范本

拆遷重建合同協(xié)議書范本

拆遷重建合同協(xié)議書甲方（拆遷重建方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷并實(shí)施重建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償1.拆遷范圍：乙方同意甲方對(duì)其所有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行拆遷。房屋具體范圍以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量圖紙及清單為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方式：甲方以以下第[X]種方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：-貨幣補(bǔ)償：甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。-產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方在[重建地點(diǎn)]為乙方提供面積不小于[X]平方米的新建房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房。新建房屋的戶型、朝向等由雙方另行協(xié)商確定。同時(shí)，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按每月[X]元標(biāo)準(zhǔn)，支付[X]個(gè)月。二、拆遷期限及重建安排1.拆遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成該房屋內(nèi)的物品搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后的[X]日內(nèi)完成拆遷工作。2.重建安排：甲方應(yīng)在拆遷完成后的[X]日內(nèi)開始重建工作，并確保新建房屋在[預(yù)計(jì)竣工日期]前竣工并達(dá)到交付使用條件。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷和重建。2.按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款或提供安置用房。3.負(fù)責(zé)辦理拆遷重建過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并確保拆遷重建工作符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。4.在重建過程中，應(yīng)采取合理措施減少對(duì)周邊環(huán)境及乙方生活的影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或提供安置用房。2.配合甲方辦理拆遷重建過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，不得阻撓甲方的拆遷工作。4.在過渡期間，乙方應(yīng)自行解決臨時(shí)居住問題，不得向甲方提出額外的不合理要求。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或提供安置用房，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或安置用房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤拆遷給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）