房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板VIP

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[原房屋合同簽訂方]于______年____月____日就位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了[原房屋合同名稱及編號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原合同中約定的對(duì)該房屋的使用、收益、處分等權(quán)利，以及按照原合同約定應(yīng)履行的付款、維護(hù)、維修等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為定金；在辦理原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)披露原合同的相關(guān)情況，包括但不限于合同條款、房屋現(xiàn)狀、已履行情況等，并提供原合同及相關(guān)文件資料的副本。3.在收到乙方定金后，積極協(xié)助乙方辦理原合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與原房屋合同簽訂方溝通協(xié)調(diào)、出具相關(guān)證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。4.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的原合同權(quán)利義務(wù)享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常受讓原合同權(quán)利義務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理原合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.在受讓原合同權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)按照原合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略贤`約或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.對(duì)甲方提供的原合同及相關(guān)文件資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如甲方的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的實(shí)際損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實(shí)際損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______