醫(yī)院物業(yè)后勤合同協(xié)議書(shū)

醫(yī)院物業(yè)后勤合同協(xié)議書(shū)

醫(yī)院物業(yè)后勤服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[醫(yī)院名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[物業(yè)公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[醫(yī)院名稱(chēng)]，需要專(zhuān)業(yè)的物業(yè)后勤服務(wù)；乙方具備提供醫(yī)院物業(yè)后勤服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)后勤服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)-負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域（包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等）的日常清潔，確保環(huán)境整潔，無(wú)垃圾堆積、無(wú)污漬。-對(duì)醫(yī)院各科室的醫(yī)療垃圾進(jìn)行分類(lèi)收集、暫存，并按照規(guī)定的時(shí)間和方式運(yùn)送至指定的處理地點(diǎn)，嚴(yán)格遵守醫(yī)療垃圾處理的相關(guān)規(guī)范。-定期對(duì)醫(yī)院外部環(huán)境（如院區(qū)道路、綠化區(qū)域等）進(jìn)行清掃，保持外部環(huán)境的干凈整潔。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)-對(duì)醫(yī)院內(nèi)的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施（如電梯、空調(diào)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等）進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備設(shè)施的故障和隱患，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。-按照設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。-在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.食堂餐飲服務(wù)-負(fù)責(zé)醫(yī)院食堂的食材采購(gòu)、加工、烹飪及供應(yīng)，確保提供安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲服務(wù)。-嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生安全相關(guān)法律法規(guī)，建立健全食品采購(gòu)索證索票、食品留樣等制度，保障就餐人員的飲食安全。-根據(jù)醫(yī)院工作特點(diǎn)，合理安排就餐時(shí)間，為醫(yī)護(hù)人員、患者及家屬提供便利的就餐服務(wù)。4.被服洗滌服務(wù)-負(fù)責(zé)收集醫(yī)院各科室的臟污被服，按照規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)洗滌、消毒、烘干、熨燙。-對(duì)洗滌后的被服進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保被服干凈、整潔、無(wú)破損，并及時(shí)送回各科室。-建立被服管理制度，對(duì)被服的收發(fā)、庫(kù)存進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期盤(pán)點(diǎn)，保證被服數(shù)量準(zhǔn)確。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用-甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)后勤服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的人工成本、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、食材費(fèi)用、被服洗滌費(fèi)用等所有費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式-甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。-乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。-有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的服務(wù)人員。-對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)-向乙方提供開(kāi)展物業(yè)后勤服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。-為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如辦公場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。-按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。-要求甲方提供開(kāi)展服務(wù)所需的合理支持和協(xié)助。2.義務(wù)-遵守國(guó)家法律法規(guī)和醫(yī)院的規(guī)章制度，按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)后勤服務(wù)。-建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任本職工作。-定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核。-對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、患者隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更-本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。-因不可抗力或醫(yī)院業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。2.合同解除-在合同履行過(guò)程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________