永久租地合同協(xié)議書范本VIP

永久租地合同協(xié)議書范本

永久租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方對(duì)所擁有土地具有合法的處置權(quán)，乙方因[具體用途]需要租用甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方永久租用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方出租給乙方的土地位于______________________（詳細(xì)地址），土地四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.該土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、土地用途乙方租用該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限本次土地租賃為永久租賃。自本合同簽訂之日起，乙方享有對(duì)該土地的永久使用權(quán)。四、租金及支付方式1.雙方商定，乙方支付給甲方的土地租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性將全部租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供土地合法有效的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理與使用該土地有關(guān)的手續(xù)（如有需要）。3.保證所提供土地?zé)o權(quán)屬糾紛，在租賃期間不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。4.在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該土地所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，且保證受讓方繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并自行承擔(dān)在土地上進(jìn)行合法建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用。2.按照合同約定按時(shí)足額支付租金。3.在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞土地、污染環(huán)境等違法違規(guī)行為。如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，乙方應(yīng)積極配合。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方因在土地上的投入及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等獲得的補(bǔ)償歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地，乙方已支付的租金不予退還。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)土地的正常使用或因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________