私人租地皮合同協(xié)議書VIP

私人租地皮合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊地皮，乙方有意租賃該地皮用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地皮位置及面積1.甲方將位于[詳細地址]的一塊地皮出租給乙方使用，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.甲方應(yīng)向乙方提供該地皮的詳細地界圖及相關(guān)證明文件，確保乙方對所租賃地皮范圍清晰明確。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將地皮交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.該地皮租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付給甲方。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬號：__________開戶銀行：__________]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供地皮的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能正常使用該地皮。如因地皮權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負責全額賠償。3.協(xié)助乙方辦理與該地皮使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方對該地皮的正常合理使用，但乙方的使用行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用該地皮，并自主開展相關(guān)經(jīng)營或建設(shè)活動（需符合法律法規(guī)規(guī)定）。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保護該地皮及周邊環(huán)境，不得進行破壞性行為。如需對該地皮進行改造或建設(shè)，須提前書面通知甲方，并取得相關(guān)部門的批準文件，改造或建設(shè)方案應(yīng)報甲方備案。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該地皮恢復(fù)原狀（除經(jīng)甲方書面同意保留的設(shè)施外）。4.遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該地皮上從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、城市規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。甲方應(yīng)按照實際租賃時間收取租金，剩余租金退還乙方。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)將該地皮交還給甲方。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金為所欠租金的[X]%）。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)騰退該地皮，逾期不騰退的，甲方有權(quán)自行處置乙方在該地皮上的物品。4.若甲方未按照合同約定提供地皮或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地皮，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及按照已支付租金的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋