手寫租房合同協(xié)議書范本VIP

手寫租房合同協(xié)議書范本

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電視等費用均由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：-租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。乙方因使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，并簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的；-擅自改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋從事違法活動的；-逾期支付租金累計超過______天的；-拖欠各項費用累計超過______元的。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定的時間支付租金及其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，并按照租金的______%向甲方支付違約金。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||---|---|---|---|---|---||1|__________________|__________________|__________________|__________________|__________________||2|__________________|__________________|__________________|__________________|__________________||3|__________________|__________________|__________________|__________________|__________________||