門面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

門面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

門面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的門面（建筑面積為_(kāi)_____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該門面原由甲方從______（出租方）處承租，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)向乙方出示門面租賃合同原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方對(duì)該門面的情況有充分了解。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在甲方完成門面交接且乙方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）一次性支付給甲方。三、門面交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行門面交接。交接內(nèi)容包括但不限于門面的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、剩余租期內(nèi)的租金支付情況等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署門面交接清單，清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)確保交接時(shí)門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知門面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)租條件等。3.在門面交接前，負(fù)責(zé)門面的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的手續(xù)，如向出租方說(shuō)明轉(zhuǎn)讓事宜等。確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓后，不得再以任何理由干涉乙方對(duì)門面的正常經(jīng)營(yíng)和使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行門面交接。2.自門面交接完成后，承擔(dān)門面的日常經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于按時(shí)向出租方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面許可，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守原租賃合同中約定的各項(xiàng)條款和規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行門面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并有權(quán)另行處置該門面。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________