物業(yè)代銷合同協(xié)議書模板

物業(yè)代銷合同協(xié)議書模板

物業(yè)代銷合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱及地址]物業(yè)資源，乙方具備物業(yè)代銷相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和渠道，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代銷物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代銷物業(yè)基本信息1.物業(yè)位置：[詳細(xì)地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.物業(yè)現(xiàn)狀：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等情況描述]二、委托代銷期限本合同委托代銷期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿后，若雙方無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)規(guī)劃圖紙、裝修情況說(shuō)明等。2.甲方保證對(duì)委托代銷的物業(yè)擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.在委托代銷期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的代銷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)給予乙方合理的工作支持和配合。4.按照本合同約定向乙方支付代銷服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)代銷所需的各類資料，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)物業(yè)進(jìn)行宣傳推廣。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的代銷計(jì)劃和營(yíng)銷策略，通過(guò)合法、有效的渠道積極尋找潛在購(gòu)買客戶。3.乙方應(yīng)如實(shí)向潛在客戶介紹物業(yè)的真實(shí)情況，不得故意隱瞞或夸大物業(yè)相關(guān)信息。4.在與潛在客戶洽談過(guò)程中，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，妥善處理客戶的咨詢和反饋。5.定期向甲方匯報(bào)物業(yè)代銷工作進(jìn)展情況，包括客戶洽談情況、市場(chǎng)反饋等。四、代銷價(jià)格及傭金支付1.代銷價(jià)格：甲方委托乙方代銷物業(yè)的底價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若乙方促成的交易價(jià)格高于該底價(jià)，高出部分作為乙方的額外收益。2.傭金支付：-若乙方成功促成物業(yè)交易，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)格的[X]%向乙方支付代銷服務(wù)傭金。-傭金支付方式：在甲方與購(gòu)買方簽訂正式的物業(yè)買賣合同且收到購(gòu)買方支付的定金后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金的[X]%；在物業(yè)交易完成過(guò)戶手續(xù)且甲方收到全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余傭金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[X]年內(nèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代銷工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行代銷義務(wù)，如未積極尋找客戶、故意隱瞞重要信息等，甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托代銷期限內(nèi)，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________