租地搞養(yǎng)殖合同協(xié)議書

租地搞養(yǎng)殖合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租賃用途乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施、飼養(yǎng)畜禽等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，共計(jì)______元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地，不存在任何權(quán)屬爭議或其他影響乙方使用的糾紛。-協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。-負(fù)責(zé)租賃土地上養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。-在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免因養(yǎng)殖活動(dòng)造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。-租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施（合理損耗除外）。如乙方拆除養(yǎng)殖設(shè)施可能對(duì)土地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。六、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施交還甲方。甲方應(yīng)在收到交還的土地及附屬設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或不符合交還要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜（如有）。3.若乙方逾期支付租金超過____日，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的____%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，影響乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的____%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。八、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年租金____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙