建房質(zhì)量安全合同協(xié)議書

建房質(zhì)量安全合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)工程的質(zhì)量與安全事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容：[詳細描述建房的具體項目，如房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積等]二、質(zhì)量要求1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工。確保所建房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，各分項工程質(zhì)量達到合格標準。2.建筑材料的選用必須符合國家標準及設(shè)計要求。乙方應(yīng)向甲方提供主要建筑材料的合格證明文件，對于不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)檢部門的監(jiān)督檢查。對于提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量要求。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，方可交付使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至驗收合格。三、安全責(zé)任1.乙方作為施工方，是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人。應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方必須為施工人員購買足額的意外傷害保險，并在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。3.在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全狀況進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合，及時消除安全隱患。四、工期要求1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力等特殊原因需要延長工期的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、付款方式1.合同簽訂后，甲方支付工程總造價的[X%]作為預(yù)付款。2.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總造價的[X%]。3.主體工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總造價的[X%]。4.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付工程總造價的[X%]。5.剩余工程總造價的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量、安全、工期等條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__