2025房屋租賃合同范本（版）

2025房屋租賃合同范本（xx版）本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方同意支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)，如需進行維修，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并盡量減少對乙方的干擾。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或變更租賃條件，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖延或拒付。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、上網(wǎng)費、物業(yè)管理費等費用。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋維護與修繕租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。第九條合同續(xù)訂租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同解除如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%支付違約金。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。乙方已支付的租金及押金不予退還，作為違約金。第十一條違約責(zé)任任一方違約，需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。乙方逾期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日