承包農(nóng)民土地合同協(xié)議書

承包農(nóng)民土地合同協(xié)議書

甲方（土地發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（土地承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承包甲方農(nóng)民土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置及面積：甲方將位于[具體地理位置]的土地發(fā)包給乙方，土地面積共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。土地四至界限為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地用途：乙方承包的土地僅用于[約定的具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將土地及地上附著物（按照本合同約定的狀態(tài)）交還給甲方。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為每畝[X]元，總計(jì)每年[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬號(hào)信息]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。-應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明資料，確保乙方對承包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，保證乙方正常使用土地。-協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營過程中遇到的與周邊村民的糾紛等問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在承包土地上按照約定用途進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并取得相應(yīng)收益。-按照合同約定的用途和要求合理利用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。-在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。-承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切費(fèi)用、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將承包土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回條件：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將土地交還給甲方。乙方應(yīng)確保土地及地上附著物符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定向乙方提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益或損害土地資源的，甲方有權(quán)解除合同。-若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律