地租合同協(xié)議書怎么寫

地租合同協(xié)議書怎么寫

土地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用。該土地四至為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且該土地不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)庫(kù)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.該土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次、每半年支付一次等]，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.應(yīng)按照本合同約定向乙方交付土地，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用該土地。4.在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地，并在租賃范圍內(nèi)自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.應(yīng)合理使用該土地，不得隨意破壞土地的地形、地貌及附屬設(shè)施。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。4.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該土地的安全管理工作，承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將該土地交還給甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外），乙方在該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行處理。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)