臨時設施租地合同協(xié)議書

臨時設施租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于臨時設施建設及使用事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體位置]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并繪制的邊界圖為準）。2.該土地用途為乙方建設及使用臨時設施，包括但不限于辦公用房、倉庫、加工車間等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地及臨時設施。2.乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃土地的租金為每月每平方米[X]元，每月租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，并協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的手續(xù)（如有）。3.不得干涉乙方在租賃土地上按照本合同約定進行的臨時設施建設及正常使用活動，但有權對乙方的建設及使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方行為符合法律法規(guī)及合同約定。4.在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關補償事宜。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照本合同約定進行臨時設施建設及使用。2.應按照本合同約定的用途使用租賃土地及臨時設施，不得將租賃土地及臨時設施轉租給第三方，不得利用租賃土地及臨時設施從事違法違規(guī)活動。3.應按時足額支付租金及其他相關費用，承擔因臨時設施建設及使用所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設施維護費等。4.負責租賃土地上臨時設施的建設、維護及安全管理，確保臨時設施符合相關安全標準和要求。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。5.在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃土地及臨時設施（自然損耗除外）。如乙方需要拆除臨時設施，應在拆除后將土地清理干凈，恢復至可耕種或可正常使用狀態(tài)。五、臨時設施建設與拆除1.乙方應在租賃土地上按照相關規(guī)劃、建設等法律法規(guī)及政策要求進行臨時設施建設，并自行辦理相關建設審批手續(xù)（如有）。2.臨時設施建設所需費用由乙方自行承擔，建設過程中應遵守環(huán)保、安全等相關規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內自行拆除租賃土地上的臨時設施。如乙方逾期未拆除，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途、擅自轉租、擅自拆除或破壞臨時設施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用租賃土地及臨時設施，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，甲方應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金金額為合同總租金的[X]%。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因導致租賃土地及周邊環(huán)境受到污染或破壞，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用和法律責任。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地及臨時設施，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之