養(yǎng)殖 地租賃合同協(xié)議書

養(yǎng)殖地租賃合同協(xié)議書

養(yǎng)殖地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的養(yǎng)殖地出租給乙方使用，該養(yǎng)殖地占地面積為[X]平方米。2.甲方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)殖地權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還養(yǎng)殖地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該養(yǎng)殖地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次]，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)養(yǎng)殖地的正常使用，提供必要的協(xié)助，如通水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施的保障（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.負(fù)責(zé)處理與養(yǎng)殖地周邊鄰里關(guān)系等外部事務(wù)，確保乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)不受干擾。4.在租賃期間，不得隨意干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用養(yǎng)殖地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃的養(yǎng)殖地上按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策開(kāi)展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)養(yǎng)殖地內(nèi)的日常維護(hù)和管理工作，承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將養(yǎng)殖地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好環(huán)保、安全等工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還養(yǎng)殖地，但乙方在租賃期間新增的可拆卸的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備等，乙方有權(quán)自行處置；對(duì)于不可拆卸的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)與甲方協(xié)商處置方式。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致養(yǎng)殖地?zé)o法正常使用或合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未付租金的[X]%計(jì)算）。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)殖地用途或進(jìn)行違法養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回養(yǎng)殖地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)殖地或提供的養(yǎng)殖地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如解除合同等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_