代買房產合同協(xié)議書

代買房產合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方欲購買房產，但因[具體原因]無法親自辦理相關購房事宜，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代買房產事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方以乙方名義代為購買位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產（以下簡稱“該房產”），房產詳細信息以最終簽訂的購房合同及產權證書為準。二、委托權限1.乙方有權代表甲方與房產出售方進行洽談、協(xié)商購房相關事宜，包括但不限于購房價格、付款方式、交房時間等條款的協(xié)商。2.乙方有權代表甲方簽訂與購買該房產相關的合同、協(xié)議等法律文件，包括但不限于購房合同、補充協(xié)議等。3.乙方有權代表甲方辦理該房產購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于繳納購房款、稅費，辦理產權登記、過戶等手續(xù)。三、購房款項及支付方式1.購買該房產所需的全部款項均由甲方承擔，包括但不限于購房款、稅費、中介費等相關費用。甲方應按照乙方通知的時間和金額將款項支付至乙方指定的賬戶。2.若因購房需要貸款，甲方應積極配合乙方辦理貸款相關手續(xù)，包括但不限于提供貸款所需資料、簽署貸款相關文件等，貸款產生的本息由甲方負責償還。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權了解該房產購買過程中的詳細情況，乙方應及時向甲方匯報。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時足額支付購房相關款項。3.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人資料及與購房相關的信息，因甲方提供信息不實導致的一切后果由甲方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定獲取相應報酬。2.乙方應忠實、勤勉地履行受托義務，以合理的注意和謹慎為甲方辦理代買房產事宜，維護甲方的合法權益。3.乙方應按照甲方的要求和指示辦理相關事宜，不得擅自更改購房條件或做出不利于甲方的行為。4.乙方應妥善保管與購買該房產相關的文件、資料、票據(jù)等，并在辦理完相關手續(xù)后及時移交給甲方。五、房產歸屬該房產雖以乙方名義購買，但實際所有權歸甲方所有。乙方應在房產具備過戶條件時，無條件協(xié)助甲方將房產過戶至甲方或甲方指定的第三人名下，過戶產生的費用由[具體承擔方]承擔。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付購房相關款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成代買房產的所有相關手續(xù)，并將房產過戶至甲方或甲方指定的第三人名下之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙