2025商業(yè)綜合體地下車位租賃合同書

2025商業(yè)綜合體地下車位租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（city）的2025商業(yè)綜合體內(nèi)地下停車位的合法使用權(quán)及出租權(quán)，乙方希望租賃該商業(yè)綜合體內(nèi)地下停車位用于停放自有車輛，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（city）的2025商業(yè)綜合體內(nèi)編號(hào)為的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用，乙方同意承租該車位。停車位基本信息：位置：商業(yè)綜合體內(nèi)地下層號(hào)車位面積：平方米用途：僅供乙方停放自有車輛第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)搬離該車位，不得以任何理由拖延或占用。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金調(diào)整：租賃期間，租金每年增長(zhǎng)%，具體調(diào)整時(shí)間為年月日。甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整的具體金額。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的車位擁有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)保證車位及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的使用情況，確保乙方遵守本合同及商業(yè)綜合體內(nèi)相關(guān)管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該車位停放自有車輛，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每日按未付金額的%支付違約金。乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體內(nèi)物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理方的合理管理，不得在車位上進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。乙方應(yīng)愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)。第五條車位的使用與管理乙方使用車位時(shí)應(yīng)服從商業(yè)綜合體內(nèi)統(tǒng)一的停車管理規(guī)定，配合管理人員的調(diào)度和安排。乙方車輛進(jìn)入商業(yè)綜合體內(nèi)應(yīng)遵守限速、禁鳴等交通規(guī)定，確保安全及不影響他人。乙方應(yīng)妥善保管車輛，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司或其他責(zé)任方索賠。乙方不得占用其他車位或妨礙其他車輛的正常使用，否則甲方有權(quán)終止本合同。第六條合同的變更、解除與違約責(zé)任合同的變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。甲方如因車位產(chǎn)權(quán)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，需提前個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金及相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每日按未付金額的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同約定的使用條款，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因未能按時(shí)交付車位或提供服務(wù)的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：簽字：日期：年