租賃合同意向協(xié)議書

租賃合同意向協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對(duì)甲方擁有的[租賃物具體地址]租賃物有租賃意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下意向協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該租賃物目前狀況為[現(xiàn)狀描述，如毛坯、簡(jiǎn)裝等]。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體合法用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限租賃期限初步擬定為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體起始日期以最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：初步確定為每月每平方米[X]元，月租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每月、每季度]提前[X]天向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、押金乙方需在本意向協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃押金。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)-保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。-在租賃期限開始前，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和清理，確保租賃物符合乙方使用要求。-協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各類手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)-按照本意向協(xié)議約定支付押金和租金。-在租賃期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。七、意向協(xié)議的變更與解除1.本意向協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.若一方違反本意向協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前[X]天書面通知違約方解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付押金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未能按照本意向協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本意向協(xié)議協(xié)商、簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。十、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方簽訂正式租賃合同之日止。本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議僅為雙方租賃合作的意向性約定，具體條款以最終簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________