公司房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

公司房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處房屋，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-[具體付款節(jié)點(diǎn)2，可根據(jù)實(shí)際情況增減付款節(jié)點(diǎn)]，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策原因或其他特殊情況導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)需調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因甲方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料由雙方各自準(zhǔn)備，并積極配合房地產(chǎn)管理部門的工作。因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月___