租車庫合同協(xié)議書樣板

租車庫合同協(xié)議書樣板

車庫租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用，車庫建筑面積為[X]平方米。該車庫用途為停放車輛，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供車庫的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車庫。2.租賃期間，甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出車庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方應(yīng)及時采取措施解決，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用車庫停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得對車庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如乙方確有需要進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。因乙方行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。四、車庫的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保車庫的正常使用安全。如因自然損壞或不可抗力因素導(dǎo)致車庫出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持車庫整潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車庫，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自改變車庫用途，或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；-逾期支付租金累計超過[X]天的；-嚴(yán)重?fù)p壞車庫設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供車庫或影響乙方正常使用車庫，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：