房屋租賃合同多方協(xié)議書

房屋租賃合同多方協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方/見證方等，可根據(jù)實(shí)際情況確定角色）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為甲乙雙方的租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)或見證。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于：____________________[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具、家電等]二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)按______[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能正常使用該房屋。3.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保障乙方的正常使用。因房屋及附屬設(shè)施自然損壞需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。3.按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)服務(wù)報(bào)酬（如有）。2.應(yīng)秉持公正、客觀的原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和相關(guān)服務(wù)。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，見證雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、合同的解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金、押金及賠償損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等