租賃水果樹合同協(xié)議書

租賃水果樹合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地點）的水果樹，乙方有意租賃該水果樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃水果樹概況1.水果樹位置：位于__________（詳細地址），共計_____棵，品種為__________。2.水果樹狀況：甲方應保證所出租的水果樹在租賃起始日處于正常生長狀態(tài)，無嚴重病蟲害等影響正常結果的問題。二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應將水果樹按原狀歸還甲方，如有合理損耗需雙方共同確認。三、租金及支付方式1.租金：乙方租賃甲方水果樹的租金為每年人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的_____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在當年_____月_____日前支付。租金支付方式為_____（現(xiàn)金/轉賬等，如轉賬需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行_____，賬號_____）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金。-有權對乙方租賃期間對水果樹的管理情況進行監(jiān)督檢查。2.義務-保證對所出租水果樹擁有合法的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛。-協(xié)助乙方辦理與租賃水果樹相關的必要手續(xù)（如有）。-在租賃期間，如水果樹發(fā)生重大自然災害或其他不可抗力事件導致水果樹受到損害，甲方應及時告知乙方并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用水果樹，并獲取水果樹所產(chǎn)出的果實。-有權根據(jù)水果樹生長需要，在不破壞水果樹及周邊環(huán)境的前提下，對水果樹進行合理的養(yǎng)護管理。2.義務-按照本合同約定按時足額支付租金。-妥善管理和養(yǎng)護租賃的水果樹，不得進行過度采摘、惡意破壞等損害水果樹生長的行為。定期對水果樹進行必要的施肥、修剪、病蟲害防治等工作，并承擔相應費用。-在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)水果樹出現(xiàn)異常情況（如嚴重病蟲害等），應及時通知甲方并采取合理的救治措施。-租賃期滿或合同提前終止時，應將水果樹按原狀歸還甲方，對因乙方原因造成的水果樹損壞或滅失，應負責賠償。五、果實分配1.在租賃期間，水果樹所產(chǎn)出的果實歸乙方所有。乙方有權自主安排果實的采摘、銷售等活動，但應遵守相關法律法規(guī)及當?shù)氐墓芾硪?guī)定。2.乙方在采摘果實時，應注意方式方法，避免對水果樹造成不必要的損傷。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，對水果樹進行惡意破壞或因管理不善導致水果樹死亡或嚴重受損，乙方應按照水果樹的市場價值向甲方進行賠償。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用水果樹或存在其他違約行為，應賠償乙方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、政府征收等），導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。2.因不可抗力事件導致水果樹受損或滅失的，雙方應共同協(xié)商解決方案，如調(diào)整租金、解除合同等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋