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文檔簡介
房屋合同提前終止協(xié)議書
甲方(出租方):姓名:______________________身份證號:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):姓名:______________________身份證號:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______________________(房屋地址)的房屋簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意提前終止原合同,并達成如下協(xié)議:一、原合同自本協(xié)議生效之日起提前終止,雙方的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止,雙方互不承擔違約責任(因本協(xié)議另有約定的除外)。二、租金及押金結(jié)算1.乙方已支付租金至______年____月____日,經(jīng)雙方確認,乙方實際使用房屋至______年____月____日。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi),將乙方多支付的租金共計人民幣______元(大寫:______________________元整)退還給乙方。2.乙方在簽訂原合同之時向甲方支付了押金人民幣______元(大寫:______________________元整)。經(jīng)甲方檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況后,甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)將該押金全額退還給乙方。三、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋騰空,并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)(正常使用損耗除外),與甲方進行交接。2.交接過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失,乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。雙方應(yīng)共同簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》,作為交接完成的依據(jù)。四、水電費、物業(yè)費等費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清截止至交接日的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證,經(jīng)甲方核實后,雙方確認費用結(jié)算完畢。2.若因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失,乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為,違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任若一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元(大寫:______________________元整),并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):____________________日
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