安置房主體合同協(xié)議書

安置房主體合同協(xié)議書

甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并按照相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就安置房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置房基本情況1.安置房位置：安置房位于[安置房具體地址]。2.安置房戶型及面積：乙方所選安置房戶型為[戶型]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以房產(chǎn)測繪部門實(shí)測為準(zhǔn)）。二、安置補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照評估價(jià)值向乙方支付被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。此補(bǔ)償款包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有應(yīng)補(bǔ)償項(xiàng)目費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方以被拆遷房屋與甲方提供的上述安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方互不找差價(jià)（若存在面積差異等情況，按照本協(xié)議約定另行處理）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將經(jīng)驗(yàn)收合格的安置房交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議安置房總價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議安置房總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議安置房總價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：______年_____