2025上海正規(guī)房屋租賃合同樣本

2025上海正規(guī)房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海正式簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。該房屋權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。如租賃期屆滿乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離并結(jié)清所有費(fèi)用。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣（大寫）元（￥），租金按每（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。押金：乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣（大寫）元（￥），押金用于抵扣乙方應(yīng)付的租金、費(fèi)用或因使用該房屋而產(chǎn)生的損壞。租賃期屆滿且乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。押金支付時(shí)間為：。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋使用期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，由乙方自行繳納。物業(yè)費(fèi)支付方式為（按月/按季度/按年），物業(yè)費(fèi)金額為人民幣（大寫）元（￥）/。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的房屋，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。在租賃期間，若甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的（房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍不予支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方因自身原因需解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還押金并賠償乙方遭受的損失。租賃期間，一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償造成的損失。若因乙方原因?qū)е略摲课莼蚱涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年