消防設(shè)備維護(hù)協(xié)議

消防設(shè)備維護(hù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX消防設(shè)備科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有專業(yè)的消防設(shè)備維護(hù)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，乙方需要對(duì)其大廈內(nèi)的消防設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，以保障大廈的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為乙方提供消防設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保乙方大廈內(nèi)消防設(shè)備正常運(yùn)行，保障大廈消防安全。

二、合同背景：乙方大廈于XX年XX月XX日投入使用，為確保大廈內(nèi)消防設(shè)備始終保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，雙方簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照乙方要求，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)乙方大廈內(nèi)的消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.確保維護(hù)人員熟悉消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)操作流程，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施進(jìn)行整改。

4.提供必要的消防設(shè)備維護(hù)資料，包括維護(hù)記錄、設(shè)備狀況報(bào)告等，以供乙方查閱。

5.在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

6.遵守乙方大廈的規(guī)章制度，尊重乙方員工的正常工作秩序。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.為甲方提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施，確保甲方維護(hù)人員正常開(kāi)展工作。

2.提供消防設(shè)備的操作手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。

3.在甲方維護(hù)人員開(kāi)展工作期間，提供必要的協(xié)助，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。

4.對(duì)甲方維護(hù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育和培訓(xùn)，確保其了解現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)。

5.在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

6.按時(shí)支付甲方消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和安全性。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)備的操作手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供消防設(shè)備維護(hù)記錄、設(shè)備狀況報(bào)告等資料。

3.雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的違約行為提出異議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防設(shè)備維護(hù)工作。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行期間，保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本消防設(shè)備維護(hù)協(xié)議的總金額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00），包括但不限于消防設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)及所需更換的零配件費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為首付款，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00）。

2.進(jìn)度款：甲方在完成每個(gè)維護(hù)周期的工作后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付比例為實(shí)際完成工作量的XX%，支付金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

3.質(zhì)保金：合同總金額的XX%作為質(zhì)保金，在合同履行期滿且甲方完成所有維護(hù)任務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，無(wú)異議的情況下，乙方在五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

4.額外費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е孪涝O(shè)備損壞，需進(jìn)行額外維修或更換零配件的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)在指定賬戶內(nèi)到賬。所有付款均需附上付款通知，注明合同編號(hào)和款項(xiàng)性質(zhì)。

三、支付時(shí)間：

1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。

2.進(jìn)度款：每個(gè)維護(hù)周期完成后，甲方將提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告和發(fā)票，乙方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

3.質(zhì)保金退還：合同期滿并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。

四、支付條件：

1.甲方完成合同規(guī)定的維護(hù)工作并提交合格報(bào)告。

2.乙方確認(rèn)接收并驗(yàn)收甲方提供的維護(hù)服務(wù)。

3.甲方提供正規(guī)發(fā)票和支付通知，且款項(xiàng)在甲方指定賬戶內(nèi)到賬。

五、滯納金：

若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金，直至全額支付完畢。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)備維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若甲方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若乙方未按時(shí)提供消防設(shè)備相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均受合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

附則：

一、生效條件：

本消防設(shè)備維護(hù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：

1.雙方簽署的協(xié)議文本為最終版本，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。

2.雙方已按照協(xié)議約定支付了首付款。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起XX年，自合同簽訂之日起滿XX年之日合同終止。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.任何變更不得降低合同雙方的權(quán)利義務(wù)，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下可以終止：

i.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iii.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后XX日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

iv.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。

b.終止協(xié)議應(yīng)明確終止的具體日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、違約行為、爭(zhēng)議解決等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送，自寄出之日起XX個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議的內(nèi)容。

4.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用附則中的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制條款。

七、協(xié)議附件：

本協(xié)議的附件包括但不限于消防設(shè)備清單、維護(hù)計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、消防設(shè)備清單

1.消防設(shè)備名稱及型號(hào)

2.消防設(shè)備數(shù)量

3.消防設(shè)備安裝位置

4.消防設(shè)備生產(chǎn)日期及檢驗(yàn)報(bào)告

二、維護(hù)計(jì)劃

1.定期檢查、維修、保養(yǎng)的時(shí)間安排

2.檢查、維修、保養(yǎng)的具體項(xiàng)目

3.應(yīng)急處理預(yù)案

三、技術(shù)規(guī)格

1.消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)

2.維護(hù)操作流程

3.故障排除指南

四、各類證件復(fù)印件

1.消防設(shè)備的生產(chǎn)許可證

2.消防設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告

3.甲方維護(hù)人員的資質(zhì)證書(shū)

4.乙方消防設(shè)備的操作手冊(cè)

五、服務(wù)合同

1.消防設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同文本

2.合同雙方簽字蓋章頁(yè)

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.消防設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2.消防設(shè)備運(yùn)行狀況的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

七、其他

1.雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)資料

2.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他輔助