小產(chǎn)權(quán)房居住權(quán)分割與共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房居住權(quán)分割與共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（居住權(quán)分割方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居住權(quán)分割描述1.居住權(quán)分割內(nèi)容甲方同意將小產(chǎn)權(quán)房的居住權(quán)進(jìn)行分割，分割后的居住權(quán)分配如下：甲方居住權(quán)：______乙方居住權(quán)：______2.居住權(quán)分割要求分割后的居住權(quán)應(yīng)滿(mǎn)足各自居住需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方保證在分割過(guò)程中，不影響乙方對(duì)共有權(quán)的行使。二、共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.共有權(quán)變更內(nèi)容甲方同意將小產(chǎn)權(quán)房的共有權(quán)進(jìn)行變更，變更后的共有權(quán)分配如下：甲方共有權(quán)：______乙方共有權(quán)：______2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸乙方所有。三、居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.居住權(quán)分割及共有權(quán)變更條件甲方和乙方應(yīng)共同簽署居住權(quán)分割及共有權(quán)變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)確保分割及變更后的居住權(quán)及共有權(quán)符合法律法規(guī)的要求。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方和乙方應(yīng)共同簽署使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)不違反法律法規(guī)的規(guī)定。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成居住權(quán)分割及共有權(quán)變更手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將居住權(quán)分割及共有權(quán)變更手續(xù)的文件交付給乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案進(jìn)行審核和決定。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律文件和證明材料，以確認(rèn)居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。義務(wù)：在居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和便利。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，完成居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，完成居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有相應(yīng)的居住權(quán)、共有權(quán)和使用權(quán)。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)材料。確保居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，對(duì)相關(guān)文件和材料進(jìn)行自檢，確保其符合法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件和材料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用審查或現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供文件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供居住權(quán)分割及共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件和材料，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、居住權(quán)分割與共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方居住權(quán)分割、共有權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分割方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起