裝修合同包清工模板

裝修協(xié)議（包清工）依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及其她相關(guān)法律、法規(guī)要求,結(jié)合北京市家庭居室裝修特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、工程概況1．工程地點(diǎn):2．工程裝飾裝修面積:3．工程戶型:4．工程內(nèi)容及做法:見(jiàn)工程內(nèi)容與預(yù)算單（附件一）、裝修工藝要求（附件三）。5．工程承包,采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備,甲方提供施工材料方法。6．工程期限開工日期:完工日期:7．協(xié)議價(jià)款:本協(xié)議工程造價(jià)為（人民幣）:元金額大寫:編制報(bào)價(jià)單以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),依據(jù)時(shí)常經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由雙方在協(xié)議中約定。協(xié)議報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價(jià)款依據(jù)。二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理,甲方與含有經(jīng)建設(shè)行政部門核批工程監(jiān)理企業(yè)另行簽署《工程監(jiān)理協(xié)議》,并將監(jiān)理工程師姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方法及工程監(jiān)理工程師職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。四、甲方工作1．開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件,以不影響施工為標(biāo)準(zhǔn)。2．無(wú)償提供施工期間水源、電源和冬季供暖。3．負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付相關(guān)費(fèi)用。4．遵守物業(yè)管理部門各項(xiàng)規(guī)章制度。5．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間關(guān)系。6．參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度監(jiān)督,參與工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、完工驗(yàn)收。五、乙方工作1．施工中嚴(yán)格實(shí)施安全施工操作規(guī)范、防火要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本協(xié)議工程。2．不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音裝飾裝修活動(dòng)。3．因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方負(fù)擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。4．負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家俱陳設(shè)保護(hù)。5．確保居室內(nèi)上、下水管道通暢和衛(wèi)生間清潔。6．確保施工現(xiàn)場(chǎng)整齊,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。7．為甲方提供本協(xié)議簽署及推行過(guò)程中包含多種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料。六、工程變更在施工期間對(duì)協(xié)議約定工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由協(xié)議雙方共同簽署書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及周期。工程變更單,作為完工結(jié)算和順延工期依據(jù)。七、材料供給1．乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)立刻采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)各自拖延工期責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2．未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,若已采購(gòu),甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料費(fèi)用。3．乙方應(yīng)在甲方指定建材供給點(diǎn)購(gòu)置材料,并開具正式發(fā)票。4.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材質(zhì)量,發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方立刻提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,并負(fù)擔(dān)因材料質(zhì)量引發(fā)損失。5．乙方應(yīng)幫甲方收貨,查對(duì)數(shù)量和配件正確性。6．乙方應(yīng)做好材料保管工作,嚴(yán)禁閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。7．未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)覺(jué)這類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。8．甲方材料送至工程所在地樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。八、工期延誤1．對(duì)因以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)甲方確定,工期應(yīng)順延:工程量改變;不可抗力;甲方同意工期順延其她情況。2．因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),工期不順延。3．因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款2‰賠償甲方損失。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1．裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。2．本工程施工質(zhì)量按《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01-43-）實(shí)施。3．在完工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由含有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可專業(yè)檢測(cè)單位,對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量給予認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)程支出相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。十、工程驗(yàn)收和保修1．在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:（1）材料驗(yàn)收;（2）隱蔽工程驗(yàn)收;（3）完工驗(yàn)收。2．工程完工后,乙方通知甲方驗(yàn)收。3．雙方進(jìn)行完工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)全部安全。4．本工程自完工驗(yàn)收合格之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方法1．協(xié)議簽字生效后,甲方按下列表中約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次工人、材料進(jìn)場(chǎng)第二次工程進(jìn)度過(guò)半第三次完工驗(yàn)收合格第四次完工驗(yàn)收合格一年后2．工程進(jìn)度過(guò)半,是指:木工制作結(jié)束;墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。3．工程款以工程實(shí)際發(fā)生量據(jù)實(shí)結(jié)算。4．工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程關(guān)鍵憑證。十二、違約責(zé)任1．一方當(dāng)事人未按約定推行協(xié)議義務(wù)給對(duì)方造成損失,應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任;因違反相關(guān)法律要求受四處罰,最終責(zé)任由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。2．一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)推行協(xié)議,應(yīng)立刻通知另一方,并由責(zé)任方負(fù)擔(dān)因協(xié)議解除而造成損失。3．甲方無(wú)正當(dāng)理由未按協(xié)議約定時(shí)限支付第三、四次工程款,每延誤一日向乙方支付本協(xié)議造價(jià)金額2‰違約金。4．因?yàn)橐曳截?zé)任造成工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格部位,乙方必需進(jìn)行根本返工修理。因返工造成工程延期支付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本協(xié)議工程造價(jià)金額2‰違約金。（2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必需進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日,乙方支付甲方本協(xié)議工程造價(jià)金額2‰違約金。（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo),乙方退回甲方協(xié)議工程全部?jī)r(jià)款。十三、爭(zhēng)議處理方法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解處理,協(xié)商或調(diào)解處理不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請(qǐng)人民法院裁決。十四、勞動(dòng)力管理1．開工前乙方應(yīng)向甲方提供全部施工人員身份證復(fù)印件。2．未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。3．甲方應(yīng)立刻替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4．乙方應(yīng)含有在北京市暫住一切證件,因證件不全引發(fā)相關(guān)損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。5．乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人,為替補(bǔ)責(zé)任人。6．乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。7．未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。十五、施工機(jī)具1．乙方自帶施工所需工具,并確保工具安全性和良好使用性,乙方自行負(fù)擔(dān)工具維修費(fèi)。2．因工具所產(chǎn)生易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。十六、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1．現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用明火。2．現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。3．油漆材料必需和其她材料分開放置。十七、附則1．本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。2．本協(xié)議簽署后工程不得轉(zhuǎn)包。3．雙方能夠書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免去本協(xié)議要求應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任,仍應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。4．因不可歸責(zé)與雙方原因影響了協(xié)議推行或造成損失,雙方應(yīng)本著公平標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理。5．本協(xié)議推行完成后自動(dòng)終止。十八、其她約定事項(xiàng)1．乙方須對(duì)工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);甲方提供材料,乙方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用。2．乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工:A、材料進(jìn)場(chǎng)B、隱蔽工程C、水路、電路改造D、防水工程及蔽水試驗(yàn)E、細(xì)木工襯底工程F、面板、木線、實(shí)木收口G、底漆、面漆H、墻、頂面基礎(chǔ)處理I、吊頂工程龍骨面板J、各部位板塊鋪貼K、工程中期驗(yàn)收L、工程總體完工驗(yàn)收。以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收,乙方私自進(jìn)行下一道工序施工,由此造成工料損失由乙方負(fù)責(zé)。3．乙方所供主材及數(shù)量（包含多種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩?zhàn)臃?、石膏線等）必需與本協(xié)議所附材料清單上注明材質(zhì)品牌相符,并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)該向甲方出示材料購(gòu)置憑證（發(fā)票或者購(gòu)物票據(jù)或企業(yè)統(tǒng)一供貨證實(shí)）、環(huán)境保護(hù)證實(shí)、保修證實(shí)、材料起源等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料真實(shí)性,假如發(fā)覺(jué)乙方提供材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、要求產(chǎn)品,乙方必需立刻更換為協(xié)議中約定產(chǎn)品或其她甲方認(rèn)可相同價(jià)位合格產(chǎn)品,并根據(jù)協(xié)議約定材料市場(chǎng)價(jià)雙倍價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償;假如乙方能提出法律上認(rèn)可證據(jù)充足證實(shí)是因?yàn)楣┙o商責(zé)任,甲方能夠依據(jù)具體情況合適降低要求賠償額度,乙方能夠向材料供給商追究對(duì)應(yīng)責(zé)任。已經(jīng)施工使用部分,甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做,由此引發(fā)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4．特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗(yàn)后方可上崗施工。5．項(xiàng)目變更須有文字約定,具體注明變更數(shù)量及價(jià)格并經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。6．施工工藝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施＜GB50327—＞工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施＜GB50210—＞環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施＜GB50325—＞未達(dá)成此標(biāo)準(zhǔn)施工方負(fù)擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目賠償。7．甲方提供裝飾材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗(yàn)收后方可使用,一經(jīng)使用即視為合格,由此造成施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。假如乙方能在事后證實(shí)該質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)是因?yàn)榧追教峁┎牧喜缓细褚l(fā),且該質(zhì)量問(wèn)題不能經(jīng)過(guò)觀察、手摸、尺量等工地條件許可常規(guī)手段發(fā)覺(jué),則甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%責(zé)任。8．乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供材料進(jìn)行妥善保管,如發(fā)生損壞、丟失等問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必需將裝修過(guò)程中產(chǎn)生垃圾每日清理搜集并運(yùn)輸堆放在物業(yè)部門指定場(chǎng)所。9．施工過(guò)程中,乙方應(yīng)該遵守施工安全操作規(guī)程,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,采取必需安全防護(hù)和消防方法,確保人員安全,避免甲方房屋和其她財(cái)產(chǎn)損失。乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生全部民事、刑事責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。10．工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)不增加工程款,甲方需增加項(xiàng)目?jī)r(jià)格參考協(xié)議單項(xiàng)報(bào)價(jià)實(shí)施。11．施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí),有權(quán)要求乙方更換施工人員。12．保修期間業(yè)主通知施工方需要維修,施工方必需在二十四小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),假如因?yàn)橐曳绞┕せ蛱峁┎牧腺|(zhì)量問(wèn)題而造成報(bào)修,在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出處理方案,甲方可自行處理,而且甲方支出全部費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。如在保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)包含水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全事故,甲方能夠先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)全部合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)覺(jué)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)更換責(zé)任。13．工程進(jìn)行中,甲方有權(quán)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行改動(dòng)。在未接到甲方申請(qǐng)時(shí),乙方無(wú)權(quán)變動(dòng)任何設(shè)計(jì)方案及材料品質(zhì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含效果圖、平面圖、天花圖、節(jié)點(diǎn)圖、制作尺寸詳圖。凡無(wú)以上圖紙現(xiàn)場(chǎng)制作甲方有權(quán)拒付工程款。14．乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰,同時(shí)不得使用已安裝好如炊具、潔具以及其她設(shè)施、設(shè)備,并保持居室內(nèi)清潔和衛(wèi)生。如因?yàn)槭┕と藛T過(guò)失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成部位損壞以及其她任何損失,均由乙方負(fù)責(zé)賠償,并負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù),尤其是對(duì)玻璃制品、陶瓷、已完成最終工序油漆工程、木地板、木門等應(yīng)采取必需保護(hù)方法,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如因乙方成品保護(hù)不妥引發(fā)損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)或者賠償。15．墻頂面涂料兌水率要嚴(yán)格控制在說(shuō)明書許可范圍內(nèi),假如乙方在施工過(guò)程中私自增加兌水率,甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購(gòu)置一樣型號(hào)涂料重刷,相關(guān)一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),工期不予順延。全部木器漆配套用具（如底漆、稀釋劑等）均必需使用和面漆同品牌同系列專用配套產(chǎn)品,如乙方私自使用其她品牌或其她系列配套用具,甲方有權(quán)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)重做,由此引發(fā)一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),工期不予順延。16．在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí),應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確定安裝位置和安裝方法后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確定,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求問(wèn)題時(shí),乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改,并負(fù)擔(dān)由此而帶來(lái)?yè)p失。17．甲方提供材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)私自挪用甲方提供材料和設(shè)備。乙方無(wú)權(quán)私自更換甲方提供材料,假如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)立刻向甲方提出,由甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救方法。18．乙方必需最少提前5天書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置材料清單,乙方同時(shí)須提供大致正確（正、負(fù)差值小于10%）所需材料數(shù)量,不然由此造成工期延誤及損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)甲方提供材料假如造成正常損耗外損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。19．在乙方進(jìn)行電路施工時(shí),應(yīng)合理布線,經(jīng)過(guò)相同位置線路應(yīng)采取同一管材或護(hù)套線包裹,施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算,不分別計(jì)算。水電路改造方案均須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,不然甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方意愿重新修改,由此引發(fā)一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。20．甲方有權(quán)在乙方完工后委托由國(guó)家認(rèn)定居室環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)單位獨(dú)立對(duì)甲方標(biāo)居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè),并提交由該單位出具檢測(cè)匯報(bào)（包含甲醛、VOC等）給甲方。如檢測(cè)結(jié)果不合格,甲乙雙方必需提供各自購(gòu)置材料環(huán)境保護(hù)檢測(cè)匯報(bào),如甲方提供材料環(huán)境保護(hù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),則檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并由乙方負(fù)責(zé)在收到甲方通知15日內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并由乙方支付甲方天天100元人民幣違約金。如15日內(nèi)整改仍不合格,乙方退回甲方工程全部?jī)r(jià)款,并賠償其她損失。21．本協(xié)議甲方供貨清單中以外材料和工器具均由乙方提供,相關(guān)費(fèi)用已包含在協(xié)議總價(jià)內(nèi)。22．甲方提供材料運(yùn)到樓下交貨,由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)至室內(nèi)施工,搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用已包含在協(xié)議總價(jià)內(nèi)。23．甲乙雙方須根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理部門要求,分別交納應(yīng)交押金和多種費(fèi)用;同時(shí),乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證相關(guān)費(fèi)用。因?yàn)橐曳焦ぷ魇д`而造成罰款由乙方負(fù)擔(dān)。相關(guān)設(shè)計(jì)方案、立案審批手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理,如因乙方?jīng)]有立刻辦理相關(guān)手續(xù)而造成工期延誤和其她費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。24．在工程完工驗(yàn)收合格后、工程結(jié)算前,乙方應(yīng)向甲方提供完整完工資料一套。完工資料包含:（1）完工圖紙:關(guān)鍵包含給排水完工圖和電氣完工圖,圖紙應(yīng)尤其標(biāo)明暗埋或暗敷設(shè)管道位置、深度、尺寸、材質(zhì)、管徑、線徑等。（2）工程洽商統(tǒng)計(jì):在整個(gè)過(guò)程中經(jīng)雙方簽字確定變更內(nèi)容,必需應(yīng)附圖。（3）工程階段驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)和完工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì):關(guān)鍵包含材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、水電隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、結(jié)構(gòu)、骨架驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、閉水試驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、完工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。（4）乙方提供板材、木料、石膏板、石膏線、水泥壓力板、貼面面材、油漆、涂料、墻襯、多種膠、玻璃、水泥、鋁扣板、給水管材、電氣管材、電線等材料產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)匯報(bào)、環(huán)境保護(hù)檢測(cè)匯報(bào)、使用說(shuō)明書等。（5）工程結(jié)算單、工程保修單。（6）其她雙方書面約定資料。如乙方完工資料不齊全或者不能按時(shí)提供,甲方有權(quán)有暫緩支付結(jié)算款。25．工程質(zhì)量驗(yàn)收根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并以業(yè)主或業(yè)主委托監(jiān)理企業(yè)驗(yàn)收結(jié)果為最終驗(yàn)收結(jié)果。十九、協(xié)議附件附件一:工程內(nèi)容與報(bào)價(jià)單附件二:工程所需材料清單附件三:裝修工藝要求附件三裝修工藝要求甲方（簽字）:乙方（簽字）一、電路改造1．電路安裝時(shí),必需用有合格證書產(chǎn)品材料。2．三線制安裝必需用三種不一樣色標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)上,紅色、黃色為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo),黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)。3．全部導(dǎo)線安裝時(shí),必需用對(duì)應(yīng)pvc管子穿起來(lái),埋在事先鑿好深寬為4×3cm槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),不能影響其她工種施工,必需時(shí)可和木、瓦工協(xié)商處理施工中難題,不得有只顧自己,而不顧大局施工作風(fēng)。4．全部線路必需按橫平豎直方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。全部導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5．預(yù)埋導(dǎo)線線徑大小是按電器功率來(lái)測(cè)算,空調(diào),浴霸,電熱水器線路必需從開關(guān)箱單放到位。6．全部預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處長(zhǎng)度為20厘米,按線盒必需用水泥砂漿封裝牢靠,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5厘米左右?？傞_關(guān)箱大小可視用戶用電線多少來(lái)確定。7．全部導(dǎo)線分布到位確定無(wú)誤后,可通電試驗(yàn),方法為:將全部用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說(shuō)明該戶電路安裝基礎(chǔ)合格,這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種責(zé)任人簽字驗(yàn)收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8．大型吊燈頂部必需事先用膨脹羅絲固定4×3厘米木方,然后將吊燈固定螺絲切在木方上。全部開關(guān)面板安裝必需平整端正,不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí),必需將固定螺絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上（此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好）。9．電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必需各行其道。二、水路改造1．使用水管或鋁塑復(fù)合管,必需是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠合格產(chǎn)品。2．在施工過(guò)程中,必需將全部管路連接接頭羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái),上緊,根據(jù)橫平豎直分布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí),次路管必需安裝過(guò)橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。3．管道分布到位后,必需用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭地方卡緊管子,不使松動(dòng)。4．全部通水地方必需安裝下水管和地漏,其pvc管管子聯(lián)接時(shí)必需用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋主下水管時(shí),應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。5．如遇原毛坯房預(yù)埋主下水管不夠用或不理想（不就位）時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道,重新用帶防火膠砂漿封好管子四面,新封好地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm圈子,待凝固48小時(shí)后,將圈子里放滿水,經(jīng)過(guò)二十四小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四面有沒(méi)有滲水現(xiàn)象。如:沒(méi)有就證實(shí)新裝管道合格,反之則需重新處理,再做滲水試驗(yàn)直至合格。三、墻壁涂料1．刷墻以前要刮掉墻面及頂篷部分水膩?zhàn)?做貼布處理。2．一遍108膠,兩遍膩?zhàn)?一遍底漆,兩遍面漆,天花板一樣。3．乳膠漆兌水量要嚴(yán)格控制在說(shuō)明書范圍以內(nèi)。4．墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。5．涂料品種和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。6．涂料工程基體或基層應(yīng)干燥。7．涂料施工后,應(yīng)預(yù)防水淋、塵土沾污和熱空氣侵襲。8．廚房、衛(wèi)生間涂料工程,應(yīng)使用含有耐水性能膩?zhàn)印?．應(yīng)嚴(yán)格控制涂料工作粘度或稠度,施涂時(shí)不流墜,不顯刷紋。施涂過(guò)程中不得任意稀釋。10．雙組分或多組分涂料,應(yīng)按要求配合比,依據(jù)使用情況分批混合,應(yīng)充足攪拌并在要求時(shí)間內(nèi)用完。11．每次施涂涂料必需在前一遍涂料干燥后方能進(jìn)行,施涂應(yīng)均勻,不得漏涂。12．水性和乳液涂料施涂時(shí)環(huán)境溫度,應(yīng)按要求控制。13．采取機(jī)械噴涂時(shí),應(yīng)將不噴涂部位遮蓋,以預(yù)防沾污。14．施涂工具使用完成后,應(yīng)立刻清洗或浸泡在對(duì)應(yīng)溶劑中。四、包門套、埡口、窗套1．拆除原門框,大芯板襯底,實(shí)木飾面板飾面,實(shí)木門套線。2．墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。3．門套釘眼,先把木器刷一遍清漆后再補(bǔ)上釘眼,再刮膩?zhàn)?膩?zhàn)庸巫钌賰杀?直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后噴漆。4．要求橫平豎直,2米內(nèi)±1毫米,每工件外露部分倒角1×45°,全部陰陽(yáng)角都要靠角尺。5．鉛垂貼在門套上檢驗(yàn)垂直度。6．油漆:涂刷面不許可有漏刷、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮等質(zhì)量缺點(diǎn),木紋清楚,棕眼刮平,顏色一致,無(wú)刷紋,手觸摸檢驗(yàn)表面光滑平整,無(wú)擋手感,漆膜光亮柔和,同木器相鄰五金件、玻璃、墻壁及地面潔凈,無(wú)斑跡。五、貼墻磚1．基層處理時(shí),應(yīng)全部清理墻面上各類污物,并提前一天澆水濕潤(rùn)。如基層為新墻時(shí)待水泥砂漿七成干時(shí)就應(yīng)該進(jìn)行排磚、彈線、粘貼面磚。2．正式粘貼前必需粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),用以控制粘貼表面平整度,操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)用靠尺檢驗(yàn)平整度,不平、不直要取下重粘。3．瓷磚粘貼前必需在清水中浸泡兩小時(shí)以上,以磚體不冒泡為準(zhǔn),取出晾干待用。粘貼時(shí)自下向上粘貼要求灰漿飽滿,虧灰時(shí)必需取下重粘,不許可從磚縫、口處塞灰補(bǔ)墊。4．鋪粘時(shí)碰到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備支承件等必需用整磚套割吻合,嚴(yán)禁用非整磚拼湊粘貼。整間或獨(dú)立部位粘貼宜一次完成,一次不能完成時(shí),應(yīng)將接茬口留在施工縫或陰角處。5．墻面瓷磚粘貼必需牢靠,無(wú)歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺點(diǎn)。墻磚鋪粘表面要平整、潔凈,色澤協(xié)調(diào),圖案安排合理,無(wú)變色、泛堿、污痕和顯著光澤受損。磚塊接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致,陰陽(yáng)角處搭接方向正確。非整磚使用部位合適,排列平直。預(yù)留孔洞尺寸正確、邊緣整齊。檢驗(yàn)平整度誤差小于2毫米,立面垂直誤差小于2毫米,接縫高低偏差小于0.5毫米,平直度小于2毫米。六、鋪地磚1．基層處理要潔凈,高低不平處要先鑿平和修補(bǔ),在抹底層水泥砂漿找平前地面應(yīng)灑水濕潤(rùn)以提升與基層粘結(jié)能力。2．鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必需安放標(biāo)準(zhǔn)塊,標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交