個(gè)人二手房購房協(xié)議書二手房購房協(xié)議書范本9篇

個(gè)人二手房購房協(xié)議書二手房購房協(xié)議書范本9篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方同意出售其擁有的二手房給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款以明確各自的權(quán)利和義務(wù)：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________________2.房屋面積：____________________________________________（包括公攤面積）3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)對(duì)此證明文件進(jìn)行審查并確認(rèn)其真實(shí)性。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）。此價(jià)格包含所有附屬設(shè)施及裝飾。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（a）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（b）房屋過戶完成后X日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空并清理妥善，附屬設(shè)施及裝修應(yīng)完好無損。如有損壞，應(yīng)修復(fù)后再行交付。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的XX日內(nèi)配合乙方完成房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。2.權(quán)屬變更所需費(fèi)用由甲乙雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付X%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)按照總房?jī)r(jià)的X%支付違約金。3.若因甲方原因致使乙方無法取得房屋權(quán)屬，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付總房?jī)r(jià)的XX%作為違約金。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。篇2二手房購房協(xié)議書甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋為[房屋類型]（請(qǐng)?zhí)顚懀捍u混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、其他）。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性付清全部購房款；（2）銀行按揭貸款；（3）公積金貸款；（4）其他方式：[其他支付方式]。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付定金時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[購房定金]元（大寫：[購房定金漢字大寫]）。4.乙方采用銀行按揭貸款方式支付購房款的，應(yīng)于本合同簽訂之日起[辦理按揭貸款時(shí)間]日內(nèi)，向銀行提交完備的按揭貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理完貸款審批手續(xù)。5.乙方采用公積金貸款方式支付購房款的，應(yīng)于本合同簽訂之日起[辦理公積金貸款時(shí)間]日內(nèi)，向公積金管理中心提交完備的公積金貸款申請(qǐng)資料，并配合公積金管理中心辦理完貸款審批手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[房屋交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[剩余購房款]元（大寫：[剩余購房款漢字大寫]）。4.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，而甲方拒絕修復(fù)或采取補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)選擇解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)退還已支付的購房款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅等稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。如雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)另有約定，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w內(nèi)容。3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向相關(guān)部門繳納契稅等應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付購房款萬分之[甲方逾期交房違約金比例]的違約金。逾期超過[甲方逾期交房違約金最長(zhǎng)期限]日的，乙方有權(quán)選擇解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付購房款萬分之[乙方逾期付款違約金比例]的違約金。逾期超過[乙方逾期付款違約金最長(zhǎng)期限]日的，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)退還已支付的購房款并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：退還已支付的購房款及支付相當(dāng)于已支付購房款[產(chǎn)權(quán)無法過戶賠償比例]的賠償金。4.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：支付相當(dāng)于已支付購房款[產(chǎn)權(quán)登記無法辦理賠償比例]的賠償金。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤?，不承?dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（小區(qū)）______樓______單元______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證明編號(hào)為______。二、購房款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方一次性支付全部購房款。（2）分期付款：在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付購房款的______%（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給乙方。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付購房款或驗(yàn)收房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。五、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇4二手房購房協(xié)議書甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]5.其他情況：[其他情況]二、購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房?jī)r(jià)格：人民幣[購房?jī)r(jià)格]元（大寫：[購房?jī)r(jià)格漢字大寫]）2.支付方式：-乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。-乙方在房屋過戶當(dāng)日支付甲方剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）。3.付款時(shí)間：-定金支付時(shí)間：[定金支付時(shí)間]-剩余房款支付時(shí)間：[剩余房款支付時(shí)間]三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日2.驗(yàn)收方式：甲乙雙方按照房屋買賣合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收內(nèi)容：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、配套設(shè)施等，具體內(nèi)容詳見附件一《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.驗(yàn)收后的維修責(zé)任：自驗(yàn)收之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時(shí)間：XXXX年XX月XX日2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬：過戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方在收到乙方定金后，未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付總房款千分之五的違約金。-若甲方在收到乙方剩余房款后，未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，每逾期一日，甲方需向乙方支付總房款千分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方在簽訂本協(xié)議后，未按照約定時(shí)間支付定金或剩余房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付款部分千分之五的違約金。-若乙方在房屋過戶后，未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一日，乙方需向甲方支付總房款千分之五的違約金。3.若甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，因一方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，違約方需向守約方支付總房款百分之二十的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議中的所有通知和聯(lián)系信息應(yīng)書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議中列出的為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系信息的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。未書面通知的，對(duì)方按原聯(lián)系信息送達(dá)的，視為有效送達(dá)。5.本協(xié)議中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。6.本協(xié)議中的“附屬設(shè)施”包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、有線電視、電話、寬帶等設(shè)施。交接房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和功能，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告未注明的，視為交接時(shí)附屬設(shè)施完好無損。交接后發(fā)生的附屬設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。但因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的除外。甲方維修的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方不維修的，乙方可代為維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.本協(xié)議中的“房屋面積”是指房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積或分?jǐn)偤蟮慕ㄖ娣e或?qū)嶋H使用的面積或合同中約定的篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于某地的二手房，乙方有意愿購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購房協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：某路某號(hào)某單元某室2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)等4.房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，水電齊全，家具家電齊全。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為商品房，產(chǎn)權(quán)年限為年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的%至甲方指定賬戶，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在收到購房款后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。3.如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如因甲方原因違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。包括但不限于：購房款、利息、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議總金額的%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。包括但不限于：購房款、利息、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議總金額的%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有其他約定，按約定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人或產(chǎn)權(quán)糾紛。二、購房款支付方式及期限1.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性付款：乙方于簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）支付至甲方指定賬戶，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX賬戶號(hào)碼：XX三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到購房款之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照購房款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，應(yīng)按照購房款的XX%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日 篇7二手房購房協(xié)議書甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所有的二手房位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：本合同項(xiàng)下二手房的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元整（大寫：[房屋總價(jià)款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付定金期限]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額漢字大寫]）。乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[支付尾款期限]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額漢字大寫]）。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知甲方。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并可要求甲方提供相關(guān)證明文件。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋合格后[過戶期限]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款，或驗(yàn)收房屋時(shí)故意不通過，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門留存一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w產(chǎn)權(quán)情況，如是否已辦理房產(chǎn)證，是否已有抵押等]二、購房款及支付方式1.購房款總額：[請(qǐng)?zhí)顚戀彿靠羁傤~]2.支付方式：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.支付時(shí)間：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц稌r(shí)間，如簽訂合同后多久內(nèi)支付等]4.甲方收款賬戶信息：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降氖湛钯~戶信息]三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施齊全，并保持良好的使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因無法按時(shí)交付房屋或協(xié)助過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方未按時(shí)交付房屋或協(xié)助過戶，乙方有權(quán)要求甲方按照購房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋或協(xié)助過戶，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。如雙方同意延期履行合同，則延期期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如因翻譯問題產(chǎn)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。甲方