北京工業(yè)廠房租賃合同范本7篇

北京工業(yè)廠房租賃合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于北京市____________區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元人民幣（大寫：____元）。2.乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前十日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該廠房用于工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、擴(kuò)建等，須事先征得甲方書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀并返還甲方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被用于非法活動。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件，保證租賃物的合法性。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供基本的生產(chǎn)條件，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用、經(jīng)營租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及滯納金。（3）乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的安全，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按時(shí)支付租金，甲方發(fā)出催款通知后仍未支付；（3）乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院起訴。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日 附件一：工業(yè)廠房詳細(xì)信息表（請?jiān)诖颂幉迦氡砀瘢└郊杭滓译p方身份證復(fù)印件及相關(guān)證照復(fù)印件（請?jiān)诖颂幉迦胂嚓P(guān)文件掃描件）以上內(nèi)容構(gòu)成了北京工業(yè)廠房租賃合同范本的主要內(nèi)容部分按照合同文書寫作的規(guī)范性要求進(jìn)行呈現(xiàn)注意字體字號等格式細(xì)節(jié)以呈現(xiàn)出清晰美觀的合同格式如需增加更多細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行填充可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整添加。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于北京市________區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每______個(gè)月的第______日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間內(nèi)的裝修、裝飾應(yīng)事先征得甲方同意，并在租賃期滿時(shí)將裝修、裝飾部分恢復(fù)原狀或合理折價(jià)歸甲方。五、安全及保障1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全保障設(shè)施，確保租賃物的安全使用。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的安全教育和培訓(xùn)，確保員工的安全生產(chǎn)意識。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期違約金按照未支付租金總額的______%計(jì)算。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。3.本合同其他約定解除或終止的情形出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于北京市___________區(qū)（縣）___________路___________號，建筑面積為___________平方米。1.2乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等工業(yè)用途。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣____元（大寫：____）；（2）租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期到來前___日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、廠房交付及返還4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后___日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房清潔干凈并返還給甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除裝修或改變原有結(jié)構(gòu)。五、廠房維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)修理。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及外部環(huán)境的維護(hù)修理。因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、安全責(zé)任及保障措施6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的各項(xiàng)安全法規(guī)，確保廠房使用過程中的安全。6.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1如甲乙雙方中的任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、合同的變更和解除條件及提前終止的約定事項(xiàng)篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于北京市的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址：_________________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)，在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租的廠房位于北京市___________區(qū)（縣）_________路_______號，建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：____________________。四、廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方不得改變該廠房的結(jié)構(gòu)及用途。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、出租方與承租方的關(guān)系1.出租方和承租方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，通過簽訂本合同，確立租賃關(guān)系。2.出租方是工業(yè)廠房的合法所有者，有簽訂和履行本合同的資格和義務(wù)。承租方是從事生產(chǎn)、加工等業(yè)務(wù)的法人或自然人，有簽訂和履行本合同的需求和條件。二、租賃物的名稱、數(shù)量、用途及租賃期限1.出租方愿將位于北京市某區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱租賃物）租賃給承租方使用。該租賃物占地面積約XX平方米，建筑總面積約XX平方米。2.承租方租賃該租賃物的主要用途是從事生產(chǎn)、加工等業(yè)務(wù)。3.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)支付出租方的租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式分XX次支付，每次支付XX元（大寫：XX元）。2.租金支付時(shí)間分別為XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。四、承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用并確保其安全。如因承租方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給出租方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付給承租方使用，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.如出租方原因?qū)е伦赓U物無法按時(shí)交付或存在重大安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方返還租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。如承租方未按時(shí)返還租賃物或未確保租賃物處于良好狀態(tài)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得隨意干擾承租方的正常經(jīng)營。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.出租方和承租方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方如未按時(shí)交付租賃物或存在重大安全隱患，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付違約金XX元（大寫：XX元）。同時(shí)，出租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方如未按時(shí)支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付違約金XX元（大寫：XX元）。同時(shí)，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因出租方的原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際價(jià)值及損壞程度進(jìn)行確定。5.如因承租方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際價(jià)值及損壞程度進(jìn)行確定。同時(shí)，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止及解除條件1.在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下，本合同可以終止。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理租賃物的返還及租金結(jié)算等相關(guān)事宜。2.有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本合同：（1）承租方嚴(yán)重違反本合同的各項(xiàng)條款；（2）承租方存在重大安全隱患或違規(guī)行為；（3）承租方逾期未支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過規(guī)定期限；（4）承租方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的情形。3.合同解除時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方返還租賃物，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，出租方也應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，協(xié)助其解決相關(guān)事宜。4.有下列情形之一的，承租方可解除本合同：（1）出租方存在重大安全隱患或違規(guī)行為；（2）出租方逾期未交付租賃物或存在其他違約行為；（3）承租方因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營；（4）其他符合篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租房屋坐落于北京市區(qū)（縣）_________路_________號_________園（小區(qū)）_________樓（棟）_________單元_________號。第二條房屋設(shè)備設(shè)施1.甲方提供以下設(shè)備設(shè)施：_________。2.甲方提供乙方使用的設(shè)備設(shè)施，其維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方提供設(shè)備設(shè)施表：_________。第三條房屋租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金為_________元/平方米·年，大寫：_________。租金按年（月）支付，乙方每次支付租金為_________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付甲方租金，甲方出具收據(jù)。租賃期滿，乙方將租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，辦理退租手續(xù)。3.乙方承租期間的水、電、煤氣、有線電視、電話等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按時(shí)支付。