2025年南京寫字樓租賃合同8篇

2025年南京寫字樓租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法租賃經(jīng)營的寫字樓物業(yè)符合乙方需求，現(xiàn)根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況甲方同意將其位于南京市______區(qū)______路______號的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓建筑面積為______平方米，具體范圍包括______等。乙方承租該物業(yè)用于辦公使用。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年）一次的方式向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在租賃起始日之前支付。3.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日萬分之______的比例收取滯納金。四、物業(yè)管理及費用1.乙方應(yīng)承擔租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、停車費等公共事業(yè)費用。2.物業(yè)管理費按每月每平方米______元計算，每月應(yīng)支付______元。3.其他公共事業(yè)費用由乙方根據(jù)用量及市場價格按時繳納。若因乙方未按時繳納而產(chǎn)生的違約金，由乙方承擔。五、保證金及支付方式乙方需在租賃起始日之前向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除所有費用后無息退還剩余保證金。六、物業(yè)狀況及用途限制1.乙方承諾不在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動，不擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前書面通知甲方并獲得批準。2.乙方不得將租賃物業(yè)用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。七、違約責任及解決方式1.若因乙方違約導致合同提前終止，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償實際損失。篇2寫字樓租賃合同甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租人統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租人統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方是位于南京市某區(qū)域的合法寫字樓出租方，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公使用，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的位于南京市___________（詳細地址）的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的具體面積、格局、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_____元（大寫：______圓整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每月/每季度/每半年/每年等約定時間向甲方支付租金。首次租金支付時間為____年___月___日，以后每次租金支付時間為該周期的第___個月/季度/半年/年對應(yīng)日之前。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣_____元作為租賃押金。合同結(jié)束后，甲方在確認乙方無違約行為并結(jié)清所有費用后無息退還押金。四、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負責日常維護和管理，確保租賃物的完好和安全。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。3.租賃期間發(fā)生的任何安全問題由乙方承擔全部責任。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金和其他費用，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，有義務(wù)按約定支付租金和承擔相關(guān)費用。3.租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方有權(quán)不退還押金并要求乙方承擔違約責任。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。八、其他約定事項________________________________________________________________________________________________________________________。\n\n九、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：____年___月___日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：____年___月___日附件：租賃物詳細清單及雙方身份證復(fù)印件等。（正式合同文本，請仔細閱讀并妥善保管）---頁面分隔線---篇3寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________注冊地：南京__________區(qū)營業(yè)執(zhí)照號碼：__________電話：__________傳真：__________聯(lián)系人：__________地址：南京市_____號_____大廈乙方（承租方）：__________注冊地：__________省__________市__________區(qū)營業(yè)執(zhí)照號碼：__________電話：__________傳真：__________聯(lián)系人：__________地址：南京市_____路_____號_____大廈寫字樓樓層室號鑒于甲方同意出租位于南京市某大廈的寫字樓給乙方使用，乙方同意接受該物業(yè)并支付租金等相關(guān)費用，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述及租賃范圍甲方同意將位于南京市某大廈的寫字樓出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于該物業(yè)的內(nèi)部空間、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。乙方同意僅將此物業(yè)用于辦公用途。物業(yè)的具體面積、布局及設(shè)施配置詳見附件一。二、租賃期限及用途租賃期限為三年，自簽訂本合同之日起計算。乙方承諾僅將此物業(yè)用于合法的商務(wù)活動，不得擅自改變物業(yè)用途。乙方承諾租賃期滿時或提前終止租賃合同時按原狀交還物業(yè)。雙方可就租賃期限屆滿時的續(xù)租事宜進行再次協(xié)商。三、租金與支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_____元整（大寫）。租金支付方式如下：每_____個月支付一次租金，租金支付日期為每期的第_____日。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付_____%的滯納金。具體支付方式及賬戶信息詳見附件二。四、物業(yè)管理及其他費用乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，包括但不限于水電費、空調(diào)費、清潔費等。此外，乙方還應(yīng)承擔因使用物業(yè)而產(chǎn)生的其他費用，如電話費、網(wǎng)絡(luò)費等。所有費用應(yīng)按時支付，逾期支付的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。具體費用明細及支付方式詳見附件三。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣_____元整作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為并交清所有費用后，甲方應(yīng)退還該保證金（不計利息）。若乙方有違約行為或欠繳費用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。六、物業(yè)交付及驗收篇4寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________注冊地：南京__________區(qū)統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方（承租方）：__________注冊地：南京__________區(qū)統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________鑒于甲方擁有位于南京市某區(qū)域的寫字樓出租權(quán)，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公場所，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同條款：第一條租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于南京市_____（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用。該物業(yè)規(guī)劃用途為辦公用房，乙方承諾僅用于合法經(jīng)營。乙方如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。其中免租期為____個月，用于乙方裝修及搬遷等準備工作。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前進行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期及金額按附件《租金支付表》執(zhí)行。乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的需按照本合同規(guī)定支付滯納金。第四條保證金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元整（￥______元）。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。合同終止后，如乙方無違約情況且完成物業(yè)交接手續(xù)，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、管理、安全、保險等責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性并符合相關(guān)安全標準。具體條款詳見本合同附件《甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)》。第六條合同解除與終止本合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除或終止。合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離物業(yè)并歸還甲方。合同終止后的結(jié)算事宜按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。具體的違約責任及賠償方式詳見本合同附件《違約責任及賠償條款》。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項雙方可根據(jù)實際需要，在遵守法律法規(guī)的前提下，對物業(yè)的裝修、改造、物業(yè)管理、保險等事項進行約定，詳見本合同附件《其他約定事項》。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件：1.《租金支付表》附件：2.《甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)》附件：3.《違約責任及賠償條款》附件：4.《其他約定事項》（以下無正文）篇5甲方（出租方）：___________注冊地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________注冊地：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有位于南京市______區(qū)域的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于辦公及其他商業(yè)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于南京市______的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的詳細地址、面積、樓層、房間號等信息詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.首次租金應(yīng)在租賃期開始前的______天內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)在每個付款周期的首日支付。四、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金為______元人民幣。租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將全額退還。五、物業(yè)管理及其他費用物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用由乙方承擔，并應(yīng)按甲方規(guī)定的標準及時支付。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租的寫字樓符合合同約定；（2）按照乙方的合理請求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）提供物業(yè)服務(wù)，確保寫字樓的正常運行；（4）監(jiān)督乙方按照合同約定使用寫字樓。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定使用寫字樓；（2）按時支付租金和其他費用；（3）不得將寫字樓用于非法用途；（4）在租賃期滿后，按照合同約定歸還寫字樓。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。如需變更或解除，應(yīng)當協(xié)商一致，書面修改或解除合同。八、違約責任如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任，包括但不僅限于支付違約金、賠償損失等。九、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補充的條款） 篇6寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______乙方（承租方）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______鑒于甲乙雙方同意就位于南京的特定寫字樓租賃事項達成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其合法擁有的位于南京市____________（詳細地址）的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的建筑面積為______平方米。乙方承租該物業(yè)用于辦公用途。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季度/半年/年）支付租金給甲方，支付時間為每期的第一天。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每日需支付____%的滯納金。第四條押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。合同結(jié)束后，押金在扣除所有費用后無息退還。第五條物業(yè)交付及驗收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。2.物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進行驗收，并簽署驗收文件。第六條甲方的責任與義務(wù)1.保證出租的物業(yè)權(quán)屬清楚，無爭議。2.負責物業(yè)的正常維護，確保物業(yè)的安全使用。3.提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔等。第七條乙方的責任與義務(wù)1.按時支付租金及其他費用。2.合理使用物業(yè)，不得進行違法活動。3.對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)。4.在租賃期滿或合同終止時，將物業(yè)交還甲方。第八條合同終止1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。2.如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)提前解除合同。3.其他合同終止情形：____________________。第九條違約責任如任一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款雙方可根據(jù)實際需要約定其他條款：____________等。

甲乙雙方確認上述條款，并共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方（甲方）：____________（簽字蓋章） 承租方（乙方）：____________（簽字蓋章）日期：____________________日期：____________________以上是一份關(guān)于南京寫字樓租賃的合同協(xié)議范本。在實際使用中，請根據(jù)具體情況進行修改和調(diào)整，并由專業(yè)法律顧問進行審核以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于南京市________（地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。租金支付方式如下：______。第四條物業(yè)交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進行驗收，并簽署物業(yè)交付驗收單。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)