購房法律政策解讀協(xié)議

購房法律政策解讀協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買房屋，為保障甲方權益，乙方作為專業(yè)法律服務機構，特與甲方簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在對購房法律政策進行解讀，為甲方提供專業(yè)法律咨詢，確保甲方在購房過程中依法行事，避免法律風險。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供真實、準確、完整的個人信息，包括但不限于身份證件、聯(lián)系方式等，以便乙方提供準確的法律咨詢和服務。

2.甲方應積極配合乙方的調查工作，包括但不限于提供購房所需的相關文件和資料。

3.甲方在簽訂購房合同前，應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時向乙方咨詢。

4.甲方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)及政策，不得從事違法活動。

5.甲方應按時支付乙方提供法律服務的費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的需求，提供購房法律政策解讀服務，確保解讀內(nèi)容準確、全面。

2.乙方應在接到甲方咨詢后，及時給予回復，解答甲方疑問。

3.乙方應遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息。

4.乙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應責任。

5.乙方應按照約定的時間、地點提供法律服務，確保甲方權益得到保障。

6.乙方應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及政策要求。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供專業(yè)、準確的法律咨詢和服務。

2.甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議。

3.甲方有權在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。

4.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息。

5.乙方有權在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔違約責任。

6.雙方均有權在協(xié)議履行過程中，通過協(xié)商解決爭議。

四、違約責任：

1.甲方違反協(xié)議約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。

2.乙方違反協(xié)議約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。

3.若雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，解決爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方提供購房法律政策解讀服務的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為乙方提供本次服務的預估費用。

二、支付方式

1.分期支付：甲方同意按照以下分期支付方式向乙方支付服務費用：

-首付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為乙方開始提供服務的預付款。

-服務完成款：甲方應在乙方完成購房法律政策解讀服務并提交報告之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

2.額外費用：如因甲方要求乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務，或因甲方提供的信息不準確導致乙方額外工作量增加，甲方應按照乙方的合理報價支付額外費用。

3.支付條件：

-乙方完成服務并提交書面報告后，甲方應在支付條件滿足的情況下支付相應款項。

-甲方支付款項時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證之日起__________個工作日內(nèi)出具相應的發(fā)票。

4.逾期支付：

-若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

-乙方有權暫?；蚪K止服務，直至甲方支付全部款項。

三、資金結算

1.甲方支付款項應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。

2.乙方收到款項后，應在__________個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。

四、稅務處理

1.甲方支付給乙方的服務費用，甲方應依法繳納相關稅費。

2.乙方應依法開具正規(guī)發(fā)票，甲方在支付服務費用時，應將稅費計入支付金額。

五、爭議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定支付款項，除應支付逾期付款違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

-若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定提供法律政策解讀服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收費用及賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方泄露甲方個人信息或違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，及時解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)中國法律判決。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非仲裁機構或法院另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，則本協(xié)議項下的爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應各自承擔不可抗力帶來的后果，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成各自內(nèi)部的審批程序為條件，任何一方未完成審批程序導致本協(xié)議無法生效的，責任由未完成審批的一方承擔。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個月。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期__________個月。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下可終止：

-雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；

-一方違約，另一方依法行使終止權；

-本協(xié)議約定的終止條件成就；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定妥善處理未完成的事項，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余款項和財產(chǎn)。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。

2.通知的發(fā)送地址如下：

-甲方：__________

-乙方：__________

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________個月，任何一方均有權終止本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為標識，不影響本協(xié)議的實質內(nèi)容。

八、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，包括購房目的、預算、地段要求、房屋面積、配套設施等詳細信息。

2.乙方提供的購房法律政策解讀需求分析報告。

二、設計方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的購房法律政策解讀方案，包括服務流程、服務內(nèi)容、時間安排等。

三、技術規(guī)格

1.乙方提供的服務所需的技術規(guī)格和標準，包括但不限于法律政策查詢系統(tǒng)、案例分析庫等。

四、各類證件復印件

1.甲方提供的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人證件復印件。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等公司證件復印件。

五、服務費用清單

1.乙方提供的服務費用清單，包括服務項目、收費標準、總金額等。

六、保密協(xié)議

1.雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在協(xié)議履行過程中，雙方對對方提供的信息和資料予以保密。

七、合同簽訂及生效證明

1.雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

2.合同生效證明文件，包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。

八、其他

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