長沙手房買賣協(xié)議

長沙手房買賣協(xié)議合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于長沙市[具體區(qū)域]，[具體街道名稱]，[具體門牌號]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型，如三室兩廳]，朝向為[具體朝向，如南北通透]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[總價具體金額]元整。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]元整。剩余款項在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，通過銀行貸款或一次性付款的方式支付給出賣人。如買受人選擇銀行貸款，應(yīng)在約定的時間內(nèi)配合出賣人辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款費用。如因買受人原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買受人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)補足剩余款項或與出賣人協(xié)商解決。第四章交付時間及條件1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應(yīng)具備以下交付條件：房屋已通過竣工驗收，取得竣工驗收合格證明。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施已開通并正常使用。房屋的公共部位和公共設(shè)施已按規(guī)定建設(shè)完成并交付使用。房屋已清理干凈，無雜物和垃圾。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：買受人應(yīng)在支付完所有款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)在收到買受人的協(xié)助辦理通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶所需資料及費用承擔(dān)：過戶所需資料：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、雙方身份證明、結(jié)婚證（如有）、戶口本等。費用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用，由買賣雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的費用，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項及支付房屋總價的[違約金比例]%作為違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價的[違約金比例]%作為違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照約定提供相關(guān)資料或配合出賣人辦理手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法順利辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價的[違約金比例]%作為違約金。第七章爭議解決方式買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____