近鄰標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)合同

近鄰標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方系相鄰居住者，雙方本著友好相處、互相尊重的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方相鄰房屋的裝修、使用等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：為規(guī)范雙方在相鄰房屋裝修、使用過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧穩(wěn)定。

二、合同背景：甲方與乙方系相鄰居住者，乙方計(jì)劃對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，甲方希望乙方在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，避免對(duì)甲方生活造成影響。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證乙方在相鄰房屋裝修、使用過(guò)程中，享有合法的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正?；顒?dòng)。

2.甲方應(yīng)尊重乙方在裝修、使用過(guò)程中采取的合理措施，不得無(wú)故要求乙方改變裝修設(shè)計(jì)方案。

3.甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方裝修、使用過(guò)程中可能對(duì)甲方產(chǎn)生的影響，并及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的糾紛。

4.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方在相鄰房屋的裝修、使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)建筑、環(huán)保等方面的規(guī)定。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方通報(bào)裝修計(jì)劃，包括裝修時(shí)間、范圍、方式等，并取得甲方同意。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇合適的裝修材料，確保裝修質(zhì)量，不得影響甲方的生活環(huán)境。

3.乙方在裝修、使用過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保裝修、使用行為符合法律法規(guī)要求。

5.乙方在裝修、使用過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方生活的影響，如產(chǎn)生噪音、粉塵等，應(yīng)及時(shí)采取措施予以控制。

6.乙方應(yīng)定期對(duì)相鄰房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在裝修、使用過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修、使用過(guò)程中可能對(duì)甲方造成的影響采取措施，降低影響程度。

3.乙方有權(quán)要求甲方在裝修、使用過(guò)程中，不得干涉其合法權(quán)益，不得無(wú)故要求乙方改變裝修設(shè)計(jì)方案。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次裝修、使用合同的總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），具體金額以雙方簽字蓋章后的合同附件為準(zhǔn)。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.進(jìn)度款：裝修、使用過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定支付進(jìn)度款的時(shí)間和金額。進(jìn)度款支付比例由雙方在合同附件中具體約定。

3.尾款：裝修、使用工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.額外費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決，并按實(shí)際發(fā)生額支付。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方按照約定支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于裝修、使用等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保相關(guān)款項(xiàng)的來(lái)源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付甲方款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在支付過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本合同中約定的違約行為包括但不限于以下情況：

a.任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

b.任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；

c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；

d.任何一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或接受服務(wù)；

e.任何一方在合同履行過(guò)程中故意損害對(duì)方合法權(quán)益。

2.違約責(zé)任：發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；

b.按照守約方的實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失；

c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______個(gè)月內(nèi)作出裁決或判決。

5.費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

三、合同解除：

1.合同解除條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；

b.出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。

四、其他：

1.本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期______年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案。

3.終止程序：合同終止前，任何一方應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的理由。

四、通知和送達(dá)：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方簽收或自發(fā)送之日起______個(gè)工作日對(duì)方未提出異議為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。

六、爭(zhēng)議解決：

1.如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋裝修、使用需求說(shuō)明；

2.乙方裝修、使用計(jì)劃書；

3.雙方協(xié)商確定的裝修、使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案；

2.甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的意見和建議。

三、技術(shù)規(guī)格

1.裝修、使用所需材料的技術(shù)規(guī)格；

2.裝修、使用過(guò)程中的施工工藝要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；

3.裝修、使用過(guò)程中所需的各類許可證、審批文件等。

五、合同附件

1.合同簽訂日期；

2.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同附件。

六、其他相關(guān)材料

1.雙方協(xié)商確定的合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等；

2.雙