購房貸款資金使用計(jì)劃

購房貸款資金使用計(jì)劃編號(hào)：__________

本合同雙方當(dāng)事人為：

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供購房貸款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

合同目的：本合同旨在明確甲方購房貸款資金的使用計(jì)劃，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、完整、有效，不得有虛假陳述或隱瞞。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金僅用于約定的購房用途。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和賬戶信息，以便乙方對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能影響貸款安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、利率、期限和還款方式，向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和貸款信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對貸款資金的使用進(jìn)行合規(guī)性審查，確保貸款資金用于合法合規(guī)的用途。

5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、提高貸款利率等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本合同貸款總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整），以下簡稱“貸款本金”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的________%（即人民幣_(tái)_______元整），作為首付款。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的________日內(nèi)，按照合同約定的貸款金額向甲方發(fā)放貸款，具體發(fā)放時(shí)間以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。

3.分期還款：

a.甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月支付貸款本金及利息。

b.還款計(jì)劃包括每月應(yīng)還本金、利息金額，以及還款日，具體還款計(jì)劃詳見附件一。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е沦J款提前還款、逾期還款等情形，甲方應(yīng)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定和本合同的約定支付相應(yīng)的違約金、利息及其他費(fèi)用。

支付條件：

1.甲方支付首付款前，應(yīng)確保已與開發(fā)商簽訂購房合同，并完成購房款的支付。

2.甲方支付首付款后，應(yīng)將購房合同、付款憑證等文件提交給乙方，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。

3.乙方在發(fā)放貸款前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證明等，以核實(shí)貸款用途。

4.乙方在貸款發(fā)放過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件不符合要求或存在虛假陳述，有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。

本合同項(xiàng)下的所有資金支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在支付時(shí)注明合同編號(hào)，以便乙方核對。所有因支付引起的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款或分期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的________%（具體比例見附件二）。

b.如甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金及利息損失。

c.如甲方提供虛假文件或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的________%（具體比例見附件二）。

b.如乙方泄露甲方個(gè)人信息或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟時(shí)，應(yīng)提交本合同及其附件。

3.除訴訟外，雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機(jī)構(gòu)為________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，未解決的爭議不影響合同其他條款的執(zhí)行。

三、適用法律和管轄

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以以下條件為前提：

1.雙方已完成合同簽訂，并簽署了合同文本。

2.甲方已按照合同約定支付了首付款。

3.乙方已收到甲方的首付款，并確認(rèn)收到。

4.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還貸款本金及利息之日止。合同到期后，如甲方仍有未償還貸款，本合同繼續(xù)有效，直至貸款全部償還。

三、變更和終止條款

1.變更：

本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.甲方全部償還貸款本金及利息后，本合同自動(dòng)終止。

b.如發(fā)生合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知重要事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、變更信息、違約情況等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.購房合同原件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.首付款支付憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.甲方收入證明及信用報(bào)告復(fù)印件

6.乙方要求的其他相關(guān)證明材料

二、乙方提供的材料

1.貸款合同原件

2.貸款利率說明

3.貸款還款計(jì)劃表

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

5.乙方要求的其他相關(guān)文件

三、其他附件

1.本合同簽訂的日期和地點(diǎn)證明

2.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議或條款

3.甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同中的相關(guān)條款復(fù)印件

4.甲方提交給乙方的任何書面承諾或保證

5.