房地產評估合同

房地產評估合同

房地產評估合同1

委托估價方：（以下簡稱甲方）

受托估價方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。

二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、

證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

1、上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

2、其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委托評估的’目的，對委估房地產的價格予

以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通

房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之

責，除向政府主管部門申報外，未經對方司意，不得對外公開或泄

露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土

地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價［房］字［1997］

第398號）文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算

的評估標準收費，向乙方支付評估費。

本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將

評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方

同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于一年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)

二份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月―B

年一月—0

房地產評估合同2

委托方：______________________

受托方：______________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷

管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施細

則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法

規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行

評估事宜簽訂本合同。

一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限:

1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物

的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，

估價時間定為：年月日至年月日。

二、雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；

配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲

方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被

拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法

律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,

對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房

屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評

估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天

按評估標的總價款的％向甲方支付違約金。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供

咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的’文件資料應妥善保管，并盡

保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情

況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止

后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的沆

2、具體支付方式如下：

本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付一萬元作為啟

動資金。在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評

估標的總價款的50冊在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支

付評估標的總價款的20機

拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責

任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況

下，同時退還履約保證金。

四、違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，

并沒收履約保證金；

甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲

方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付

乙方預計評估費的50機

五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日

起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。

若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日

起五日內給予答復c

甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估

結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行

委托評估機構出具的評估報告之日起五日為，可向房屋拆遷評估專

家委員會申請鑒定C

六、對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調

整后的評估報告并注明調整原因。

七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造

成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生

的賠償責任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同

意不得隨意更改。

如有未盡事宜，經雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合

同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日—年

月日

房地產評估合同3

合同編號：115470

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協(xié)商，茲就訂立本合司，內容如下：

一、評估目的：提供依據。

二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產予以客觀、

公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書，于甲方提供全部

所需資料并完成實勘后日內交付甲方征求意見稿，無異議后,—日

內交付正式報告書C

三、甲方應于—20年一月日以前將委托項目的房

地產的產權、經營狀況、稅務或成本費用等評估所必要的.資料提交

給乙方，或配合乙方向有關部門查閱，抄錄委托項目的評估所必要

的資料。

四、乙方在評估期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須陪同并應提供方

便和配合。

五、乙方對甲方提供的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非

經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

六、甲方應付給乙方的評估服務費參照中華人民共和國計劃委

員會、中華人民共知國建設部聯(lián)合發(fā)文（計價格第971號文）的房地

產評估收費標準計算：元（大寫：整）計費。

七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時

間交付評估報告書，因乙方原因每逾期—日未交付評估報告書的

乙方應賠償甲方評估服務費3%。

八、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、

圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時間順延評估報告書的交付時間。

甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過半，甲方則應付給乙

方全部評估服務費的％,或已預付的評估服務費不予退還，上述兩者

之中取其高者。

九、甲方接到乙方提交的評估報告書次日起—日內，如對評

估結果有異議且有正當理由，經雙方協(xié)商，可向乙方提出申請重新分

析，乙方應在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時間內完

成委托項目評估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告

書生效。

十、其他：

十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方

未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份，本合同于

_20年月日正式簽訂。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

年—月—日

房地產評估合同4

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協(xié)商，茲就訂立本合同，內容如下：

一、評估目的：提供依據。

二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產予以客觀、

公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書，于甲方提供全部

所需資料并完成實勘后日內交付甲方征求意見稿，無異議后，日內

交付正式報告書。

三、甲方應于—20年月日以前將委托項目的房地產的

產權、經營狀況、稅務或成本費用等評估所必要的資料提交給乙方,

或配合乙方向有關部門查閱，抄錄委托項目的評估所必要的資料。

甲方提交的資料具體如下：1.營業(yè)執(zhí)照復印件;2.房地產權利證明資

料（土地使用證、房地產權證、建筑規(guī)劃設計平立面圖、施工合同等

評估相關資料及證明材料。房地產評估委托承諾函

四、乙方在評估期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須陪同并應提供方

便和配合。

五、乙方對甲方提供的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非

經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

六、甲方應付給乙方的評估服務費參照中華人民共和國計劃委

員會、中華人民共知國建設部聯(lián)合發(fā)文（行價格第971號文）的房地

產評估收費標準計算：元（大寫：整）計費。自本合同簽訂時，甲方

先預付給乙方虬計費元（人民幣），余款待乙方將評估報告書交付

甲方后3日內付清c

七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時

間交付評估報告書，因乙方原因每逾期一日未交付評估報告書的'乙

方應賠償甲方評估服務費3機

八、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、

圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時間順延評估報告書的交付時間。

甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過半，甲方則應付給乙

方全部評估服務費的%,或已預付的評估服務費不予退還，上述兩

者之中取其高者。

九、甲方接到乙方提交的評估報告書次日起10日內，如對評估

結果有異議且有正當理由，經雙方協(xié)商，可向乙方提出申請重新分析,

乙方應在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時間內完成委

托項目評估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告書生

效。

十、其他：

十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方

未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份，本合同于

_20—年月—日正式簽訂。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月0年—月—0

房地產評估合同5

委托估價方：（以下簡稱甲方）

受托估價方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。

二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證

明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

2.其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予

以客觀、公正的'評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通

房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之

責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露

給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土

地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價［房］字［1997］第

398號）文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估

標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

檔次

房地產總額（萬元）

累進計費率%。

1100以下（含100）5

2101以上至10002.5

31001以上至—1.5

4—以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將

評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方

同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于—年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)

二份。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

負責人簽名：負責人簽名：

房地產評估合同6

甲方：

乙方：

一、合作背景

1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源,

共同把業(yè)務做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省（市、

自治區(qū)）昭通市（地區(qū)）綏江縣（區(qū)）開展房地產評估業(yè)務。

3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議

后，支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期（或終止）時，乙方如

無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

二、合作期限

暫定壹年，即從年日起至月日止。合作到期，如乙方無違約

行為的，可續(xù)簽。

三、合作務件

1、甲方以評估資質和已在區(qū)級相關銀行評估準入及其它社會資

源為合作基礎。

2、乙方以現(xiàn)有經營平臺和在-轄管理部門和銀行及周邊縣市的

人脈關系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與

廣西國聯(lián)評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做有廣

告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的獨立性及乙方

之前的債權債務，經雙方商定：

①乙方在量月日前終止合作關系，結清所有債權、債務。

②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司使用，乙方

不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。

月日后，經甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規(guī)在財務中列支、

計入成本核算。

四、雙方職責

1、甲方職責

①負責提供相關資料并協(xié)助乙方辦好-分公司的工商注冊，稅

務登記、資質備案等工作。

②負責理順-分公司與分公司、一總公司的業(yè)務關系，確俁各

項業(yè)務的正常開展C

③負責監(jiān)管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務

處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各

項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢

等工作。

④利用自身關系和資源，協(xié)助乙方拓展-及周邊縣市評估業(yè)務。

⑤根據總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工

作。

⑥行使股東職權，參與分公司業(yè)務發(fā)展、內部管理、費用配置、

利益分配及其它重大事宜的決定。

2、乙方的責任

①由乙方負責-轄區(qū)范圍內評估業(yè)務市場的客戶拓展和關系維

護。

②分公司的財務管理工作在甲方的監(jiān)管和指導下進行，賬務做

到日清月結，透明度高，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財務風險。

③分公司接洽的轄區(qū)內的評估業(yè)務，原則上有一分公司派員工

進行核收相關資料而進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質量控制要

求，撰寫評估預報告，之后，報請分公司領取報告編號，并將報告

初稿上傳分公司（或總公司），按授權要求逐級審核、簽發(fā)。

④乙方評估員必須按甲方及總公司的業(yè)務流程及評估規(guī)范開展

評估業(yè)務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情

況需提前與甲方請示，經報總公司協(xié)調同意后再運作，否則，后果

由乙方自負。

五、業(yè)務受理區(qū)域界定

實行抵押登記屬地受理原則。但如果是-屬地客戶自主上門尋

求或一總公司評估的，則尊重客戶的選擇，需要協(xié)調時，-要無條

件幫忙;反之，如果-分公司拓展到（或受理到）轄區(qū)范圍外的客戶時,

分公司或總公司也應尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推

薦給屬地分公司（總公司）辦理的如成功，受理公司應適當給予推

薦公司適當的返點，具體比例由雙方協(xié)商。嚴禁惡性跨區(qū)域挖掘潛

在客戶（游蕩客除外），否則，甲方按屬地原則處置所得。

六、隸屬關系

1、行政及業(yè)務：-分公司隸屬分公司、一總公司管理，上傳

下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。

2、財務核算：既接受上級的監(jiān)管指導、規(guī)避風險，又相對獨立

核算，自負盈虧。

七、財務處理及核算

1、評估收費及結算標準。原則上按總公司評估收費標準收取

“評估費不低于區(qū)標五折”計收，低于五折的收費應經甲方報請總

公司同意后，方可執(zhí)行，否則收入按五折計提結算。

2、在一分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司

的注冊評估師簽發(fā)報告，乙方需依合同按業(yè)務收入的2%向總公司支

付簽發(fā)風險金。

3、由于-分公司實行獨立核算，但其受理業(yè)務撰寫的評估報告,

全部由總公司派駐分公司的專職負責人進行審定和報批，并由評估

助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發(fā)

等工作。據此，乙方應按行規(guī)給予派駐負責人及評估助理按收入的

4%支付材料費、崗位加班費。

4、如果分公司受理的大單（特殊）業(yè)務，總公司需派人現(xiàn)場復察

的，分公司每出車一次，-分公司給予出車人如需用餐，一分公

司則盡可能由委托評估人安排。

5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，

平衡使用，據實列支，超出自負。

6、結算時間。原則上每月一小結，年底總結算。在結算當期，

已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收并墊付。

八、收入分配

為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配

按以下原則進行：每月經雙方確認的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅

5.65%后的余額，按甲方40%,乙方60%的比例分配。甲方所得除繳

清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評

估員的加班費，結余為利潤。乙方的70%的分成，除給外圍經辦人

員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅

費，電話網絡費及日常辦公用品費用等一切。結余為利潤。即按比

例分成，各自包干，盈虧自理。

九、其他

1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

房地產評估合同7

委托估價方：（以下簡稱甲方）

受托估價方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。

二、甲方應于_______年—月一日以前將委托評估房地產

所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方

提交的資料如下：

1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

2.其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予

以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房

地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之

責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露

給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按—市物價局及—市房屋土

地管理局《關于房地產中介服務收費的「通知》（京價房字1997第

398號）文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估

標準收費，向乙方支付評估費。

六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方

同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于年—月—日正式簽定。一式四份，甲、

乙雙方各執(zhí)二份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月一日年一月

日

房地產評估合同8

委托估價方：（以下簡稱甲方）

受托估價方：（以下簡稱乙方）

就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協(xié)

商，達成評估協(xié)議如下：

一、評估對象

估價對象—位于（現(xiàn)為—市—路—號）—號宗地、—市—

路—號—號宗地，—食品公司位于一路三里一號一號宗地的

國有土地。

二、評估目的

分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

（一）委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表

與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、

合法性、完整性承擔全部責任。

（二）委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)

助，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調，并派出相關人員協(xié)助評

估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。

（三）評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的

使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非

本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概

不負責。

（四）委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘

抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務

（一）受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在

評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時

按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

（二）受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保

密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內

容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除

外。

（三）因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評

估業(yè)務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求

委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

（四）當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成

重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務約定書；相關限制無法排除時,

受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報

告時間可以順延，業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20g—2914號文規(guī)定的收費標

準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的L5%。甲方或乙方持

評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、為三方協(xié)商解決。協(xié)商未

成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的,法院提起訴訟。丙

方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保

密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄

露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的，應自

行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責

任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方

協(xié)商，導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、

協(xié)商一致的原則解決。

+

一、本合同正本一式叁份，甲、乙、為三方各執(zhí)一份，自三方

簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

十

二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十

三、補充條款：無。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年—月—日年—月—日

丙方：

年一月一日

房地產評估合同9

阜陽和德房地產評估咨詢有限公司：

因太和縣糖業(yè)煙酒有限公司企業(yè)改制工作的需要，現(xiàn)委托你單

位對該公司的兩處固定資產（原紅蘋果酒樓和中心批發(fā)部）進行實地

評估。具體事項如下：

一、估價對象概況：根據商辦【20_110號文件、房產局提供

的產權檔案等相關資料，確定兩處房地產概況分別為：1、原紅蘋果

酒樓（面向人民中路，店面自北向南第一、二兩間至三層），商業(yè)性

質，框架結構，建筑面積為272.4?0（一至三層分別為）；2、中心批

發(fā)部（面向鏡湖中路，店面自東向西第一間，二層自東向西兩間），

商業(yè)性質，框架結構，建筑面積為125.82?0（其中：一層為？0,二

層為？0）O

二、估價目的.：因企業(yè)改制工作的需要評估估價對象房地產市

場價值參考

三、估價基準日：—年_月_日

四、價值定義：原紅蘋果酒樓一至三樓房產市場價，中心批發(fā)

部房地產綜合市場價。

委托單位名稱：

受托單位名稱：

一年一月一日

房地產評估合同10

委托估價方：（以下簡稱甲方）

受托估價方:公司（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。

二、甲方應于年—月一日以前將委托評估房地產

所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方

提交的資料如下：

1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

2.其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予以

客觀、公正的.評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房

地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之

責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露給

他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土

地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價［房］字［20_］第

398號）文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估

標準收費，向乙方支付評估費。房地產價格評估標準收費計算表檔

次房地產總額（萬元）累進計費率％。20_以下（含100）20_1以上至

202.201以上至__1.54以上至20一.201以上至20201

以上至20_0.20_00以上0.1本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評

估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費

一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方

同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于年—月—日正式簽定。一式四

份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方:乙方:（蓋章）（蓋章）

負責人簽名：負責人簽名：

年月日

房地產評估合同11

甲方（委托單位）：

乙方（評估機構）：房地產土地評估咨詢有限

公司

經過有限公司考核評審，選定乙方為其不動產

類評估顧問，負責對公司及下屬部門所屬不動產所涉及的項

目評估提供顧問服務，并經甲乙雙方充分協(xié)商，就委托事項協(xié)議如

下：

業(yè)務內容

第一條咨詢內容：

1、不動產類評估所涉及的專項法律、法規(guī)咨詢；

2、甲方所涉及的資產價值咨詢。

第二條評估內容：

1、甲方所涉及的各項不動產評估；

2、甲方所涉及的評估事項。

第三條有效期限：從—年7月1日至—年6月30日。

甲方的責任和義務

第四條為乙方提供所需的房地產產權證書復印件等有關資料，

并對其真實性、合法性和完整性負責；

第五條為乙方提供產權單位的聯(lián)系人、聯(lián)系電話清單，并告知

評估事項，配合提供相關資料及現(xiàn)場查勘；

第六條按評估業(yè)務委托書規(guī)定，在乙方履行完畢本委托書項下

相關責任和義務，經甲方按規(guī)定程序審核確認后，及時足額支付評

估費用。

乙方的責任和義務

第七條按國家有關資產評估管理法規(guī)、房地產評估操作規(guī)范，

對所委托評估范圍的標的物出具獨立、公允的評估報告;

第八條及時、高效對甲方提供咨詢服務；

第九條委派并組織評估專業(yè)人員實地察看、勘驗，應客觀、公

正進行評估，對評估結果負責。對在評估過程中知悉的.關于委朽方

商業(yè)秘密保密；

評估咨詢收費

第十條收費標準：

1、顧問費用按年一次性結算（含咨詢活動中的交通及通訊費

用），費用共計人民幣2萬元。大寫金額.貳萬圓整。

2、評估費用根據實際發(fā)生項目協(xié)議收費，按委托合同約定執(zhí)行。

第十一條在本委托書簽署后三天內支付全部價款咨詢費用，評

估費在乙方提交符合甲方要求的評估報告書后三天內一次付清。

約定事項的變更

第十二條由于出現(xiàn)不可預見的情況，影響評估、咨詢工作如期

完成，或需提前遞交評估報告書的，甲乙雙方應及時通知對方，并

經協(xié)商變更約定事項。

違約責任

第十三條甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔

違約責任。

第十四條乙方服務期間應當為甲方保守商業(yè)秘密，否則由此造

成的損失由乙方承擔。

其他事項

第十五條協(xié)議內未盡事項由簽約雙方協(xié)商解決。

第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。委托書一式二份,

雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

簽約時間：年月

______________H

房地產評估合同12

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協(xié)商，茲就訂立本合司，內容如下：

一、評估目的：提供依據。

二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產予以客觀、

公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書，于甲方提供全部

所需資料并完成實勘后日內交付甲方征求意見稿，無異議后，一

日內交付正式報告書。

三、甲方應于年—月一日以前將委托項目的房地產

的產權、經營狀況、稅務或成本費用等評估所必要的資料提交給乙

方，或配合乙方向有關部門查閱，抄錄委托項目的‘評估所必要的資

料。

四、乙方在評估期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須陪同并應提供方

便和配合。

五、乙方對甲方提供的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非

經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

六、甲方應付給乙方的評估服務費參照中華人民共和國計劃委

員會、中華人民共知國建設部聯(lián)合發(fā)文（計價格第971號文）的房

地產評估收費標準計算：元計費。

七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時

間交付評估報告書，因乙方原因每逾期—日未交付評估報告書的

乙方應賠償甲方評估服務費3%o

八、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、

圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時間順延評估報告書的交付時間。

甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過半，甲方則應付給乙

方全部評估服務費的—%,或已預付的評估服務費不予退還，上述

兩者之中取其高者C

九、甲方接到乙方提交的評估報告書次日起—日內，如對評

估結果有異議且有正當理由，經雙方協(xié)商，可向乙方提出申請重新

分析，乙方應在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時間內

完成委托項目評估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報

告書生效。

十、其他：

十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方

未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份，本合同于

______年一月一日正式簽訂。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月0年—月—日

房地產評估合同13

甲方：_______________

乙方：_______________

一、合作背景

1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源,

共同把―業(yè)務做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南?。ㄊ小?/p>

自治區(qū)）昭通市（地區(qū)）綏江縣（區(qū)）開展房地產評估業(yè)務。

3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議

后，支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期（或終止）時,

乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

二、合作期限

暫定壹年，即從一年—月—日起至一月一日止。合作到期,

如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。

三、合作務件

1、甲方以評估資質和已在區(qū)級相關銀行評估準入及其它社會資

源為合作基礎。

2、乙方以現(xiàn)有經營平臺和在轄管理部門和銀行及周邊縣

市的人脈關系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作

前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做

有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的獨立性及

乙方之前的債權債務，經雙方商定：

①乙方在量—月—日前終止合作關系，結清所有債權、債務。

②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司使用，乙方

不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。

—月一日后，經甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規(guī)在財務中

列支、計入成本核算。

四、雙方職責

1、甲方職責

①負責提供相關資料并協(xié)助乙方辦好分公司的工商注冊，

稅務登記、資質備案等工作。

②負責理順分公司與分公司、一總公司的業(yè)務關系,

確保各項業(yè)務的正常開展。

③負責監(jiān)管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務

處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各

項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢

等工作。

④利用自身關系和資源，協(xié)助乙方拓展及周邊縣市評估業(yè)

務。

⑤根據總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工

作。

⑥行使股東職權