2025住房公積金貸款購房合同

2025住房公積金貸款購房合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方擬通過住房公積金貸款方式購買位于省市區(qū)的房產(chǎn)，甲方同意向乙方提供住房公積金貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）萬元整（￥.00）的貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購買位于省市區(qū)的房產(chǎn)，地址為：，房產(chǎn)用途為（住宅/商鋪/辦公用房等），建筑面積為平方米。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款年利率為%，貸款期限內(nèi)如遇國家利率調(diào)整，雙方協(xié)商確定利率的調(diào)整方式。本合同簽署時(shí)的貸款利率為固定利率，即%。第五條貸款的發(fā)放與支付甲方應(yīng)按照本合同約定，將貸款資金劃至乙方指定的賬戶，用于支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條還款方式乙方應(yīng)按月等額還本付息。每月還款額為人民幣（大寫）元整（￥.00），還款日為每月日。若遇節(jié)假日，還款日順延至下一工作日。第七條提前還款在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款。乙方提前還款的，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，且需支付提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。提前償還的部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息。第八條擔(dān)保乙方同意以所購房產(chǎn)作為抵押物為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：抵押物地址：建筑面積：平方米不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：抵押登記機(jī)關(guān)：抵押登記日期：第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。乙方應(yīng)按月按時(shí)足額償還貸款本息。乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)按時(shí)支付與貸款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等。甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款利率或采取其他風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第十一條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為本合同貸款利率的%。若乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的%。若乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。第十二條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同在下列情況下解除：a.貸款本息及費(fèi)用已全部清償，且抵押物已解除抵押。b.雙方協(xié)商一致解除本合同。c.法律法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。第十三條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何通知或書面文件均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知以專遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，收件人簽收之日視為送達(dá)日。第十四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年