2025年農村合作建房合同協(xié)議范本

2025年農村合作建房合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）自愿簽訂：甲方（土地使用權提供方）：，身份碼：，住址：。乙方（建房合作方）：，身份碼：，住址：。鑒于甲乙雙方希望通過合作方式在甲方提供的土地上建設房屋，為明確雙方權利義務，保障合作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合作建房項目概述1.1項目地點：甲方提供位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農村土地使用權作為建房用地，土地使用權證號為：。1.2建房用途：該土地用于建設農村居民住宅，建成后由甲乙雙方按照約定的比例分配使用。1.3建房面積：建房總面積為平方米，其中甲方分配平方米，乙方分配平方米。第二條合作建房出資方式2.1甲方以土地使用權作為出資，乙方以建房資金、建筑材料或勞務作為出資。2.2乙方負責建房所需的全部資金，包括但不限于設計費、施工費、材料費、稅費等。2.3甲方不得以任何形式收取除土地使用權外的其他費用。第三條建房設計與施工3.1建房設計方案由甲乙雙方共同確認，需符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑安全及環(huán)保要求。3.2施工單位由乙方選定，甲方不得干涉乙方選擇施工隊伍的權利。3.3施工期間，甲方應配合乙方辦理相關審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。3.4建房質量需符合國家及地方相關建筑規(guī)范，如出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。第四條房屋分配及權屬4.1建房完成后，雙方按照約定的比例分配房屋。4.2甲乙雙方對分配的房屋享有使用權，但不得擅自轉讓、出售或抵押。4.3房屋權屬的問題由乙方負責解決，甲方不承擔任何責任。4.4本合同終止后，未分配的房屋由乙方自行處理，甲方不得主張權利。第五條權利與義務5.1甲方的權利義務：5.1.1提供合法的土地使用權；5.1.2協(xié)助乙方辦理建房相關審批手續(xù)；5.1.3有權監(jiān)督乙方的施工行為，確保建房符合約定；5.1.4不得干涉乙方的建房事務。5.2乙方的權利義務：5.2.1負責建房的全部資金及施工管理；5.2.2保證建房合法合規(guī)，符合相關法律法規(guī)；5.2.3按時完成建房任務；5.2.4保證房屋質量，承擔質量問題的修復責任；5.2.5按照約定分配房屋。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定提供土地使用權或干涉乙方建房事務，導致建房延誤或無法進行的，需賠償乙方造成的全部損失；6.1.2甲方不得擅自將土地使用權轉讓或抵押給第三方，否則需承擔相應責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定出資或未按時完成建房任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；6.2.2乙方建房不符合約定或法律法規(guī)要求的，需自行整改并承擔相關費用；6.2.3乙方不得擅自改變建房用途或轉讓房屋，否則需承擔相應責任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日附：相關附件甲方土